而眼下正有一个实现“家庭联产承包责任制”的契机。战火致使很多土地变为无主田，大量投虏犯官名下的土地也都被收为官田，加上朱琳渼带头号召宗亲献出土地，所聚集的地图数量已非常可观。
等清量田亩的工作完成，相信官田的数量已能令大多数赤贫的百姓勉强维生。同时江北由于建虏的破坏，土地归属情况更是几乎全部打乱，待消灭了虏官之后，甚至能够收上来过半的土地为官田。
有这一大批土地在手，定能有效解决土地兼并问题，从而令底层人民生活稳定。
当然，朱琳渼也知道，以明末的社会情况，想要完全照搬“家庭联产承包责任制”肯定是不可能的。
首先以明代的官僚思维，官吏们定会竭尽所能将官田转为自己的私产，就如明代的卫所屯田那样，最后全部成了军官的地。
其次百姓对这种“田不属于我自己”的情况肯定会抱有疑虑，一旦有了积蓄，他们仍会尽量自己购地。而大量土地收为官田的情况下，会造成可购买土地稀缺，以至于地价暴涨的情况。
造成这种情况的原因还是农民对朝廷政策的不信任，害怕有一天承包田被无故收回。
最后，因承包责任制削弱了士绅地主的统治力，他们必会想方设法对承包田的农民不利，势单力孤的农民很可能被威逼退掉承包田。
所以，朱琳渼经过反复谋划，最终决定将所谓的官田改为“皇庄”，土地挂靠在天子名下。
也不提“联产承包责任制”这个词，只说是为天子种地。“承包田”的一应规章制度皆以圣旨的形式颁布。
最后则是最为重要的，那就是提出口号——交足天子的，剩下都是自己的！
有了天子金口玉言，可以最大限度地打消底层农民的顾虑，安心种“承包田”。而那些想打官田主意的官吏们，借他们胆子也不敢对皇庄下手。
至于地主士绅要欺负承包田的农民，处理这些事情的很可能是宫中派去的太监。这些人对付士绅之流，那可有的是办法，看当年的魏忠贤把东林党官员搞得多惨就知道。
朱琳渼趁这几日的空闲，又将“承包皇庄”制仔细梳理了一遍，就等各地无主地之类的数据汇总上来。
他正琢磨着从何处启动“土改”为宜，徐尔路又来了，身后还带了好几个人。
“不必多礼。”朱琳渼将三人扶起，问徐尔路道，“为远怎专程赶来绍兴，可是有什么重要的事？”
“回殿下，您先前吩咐只待弗朗基人将那个什么‘橡胶’运抵，便即刻通知您。宋先生让我带了样品来给殿下过目。”徐尔路又向身后几人示意，“这是宋先生依殿下吩咐，特从福京实验室里选出擅于化学实验之人。”
他又专门挑出其中一人，“他名叫姚启圣，实验室里属他技艺最为精湛。”
“姚启圣？”朱琳渼一愣，这不会就是历史上那个力主迁界禁海，困死政经的清福建总督吧？此人倒是颇有谋虑，只是历史上他尚年轻时南明几乎已亡，故而只得仕清。
朱琳渼又问了姚启圣几句，根据其所说的自身情况看，九成就是那个“福建总督”。
不过姚启圣现在才二十多岁，又已投身大明，当没有理由再去为建虏效力了。而且就眼下来看，他竟然选择致力于化学。
朱琳渼忽而想起看过的电视剧，姚启圣年轻时圣贤书读得并不好，历史上他直到近四十岁方才中举。看来这一世他是找到了自己的所长，干脆弃文学理了。
徐尔路又指向他带来的另一人，“殿下，这是马塞多钟表坊最顶尖的工匠，名为文新平，擅制各种精巧器具。殿下所创的镗床、钻机之类，他都能独力造出。”
朱琳渼点了点头，又问道，“那实验所用器材都带了吗？”
“回殿下。”姚启圣拱手道，“学生将半个实验室都装车带了了。”
“好。”朱琳渼满意道。有了这几个人，便能开始硫化橡胶的试制工作了。
橡胶可是工业化当中极为重要的原料。即使在当下，也能用来制造车轮、雨衣、密封圈等制品，甚至可作为高科技产品出口海外。
橡胶这东西其实早就在欧洲有一定的应用，但仅限于原始橡胶。但直接从橡胶树上采来的胶受热变软，遇冷变硬、发脆，很那成型，又容易磨损，所以使用规模极小。
直到十九世纪中叶，才有美国人发明了硫化橡胶技术，稳定耐用的橡胶才真正广为应用。
其实硫化技术说起来很简单，就是朝橡胶中加硫磺，而后辅以加热。不过就是这一点儿小窍门，人类却用了几百年才终于发现。
不过朱琳渼也仅仅知道橡胶加硫可以极大改善性能，但具体加多少量，如何添加，加了硫之后怎样加热，温度控制，硫化时间等等，这些他却根本不记得了。
但他相信，当初古德伊尔无意中将硫加入橡胶中都能得到合格的硫化橡胶，那就说明整个工艺过程应该不复杂。
于是他在离开福京前吩咐宋应星找来熟悉化学实验的学生来进行硫化橡胶的试制。宋应星办格致学已有一年时间，这期间培养了不少有基础的学生，而实验室也是从赣州就已建立。
如今这批学生已能进行一些简单的实验操作了。
朱琳渼又让徐尔路将带来的橡胶及实验器材就搬去鲁王府的东院，就地开始为姚启圣等人讲述橡胶硫化的过程，让他们反复测