第一百二十章女人们的问题
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“郭先生还是别谦虚了！您可是大家公认的商业奇才。短短不过一年时间，就能在纳斯达克危机的背景下，把领英发展成硅谷最受瞩目的互联网公司。投资矩阵影业，连续两部电影取得了令人羡慕的高票房，甚至还跟时代华纳达成了合作。进入出版行业更是纵横捭阖，我听说企鹅兰登出价8亿美元收购荆棘鸟出版公司都被你给拒绝了。至于郭氏商业集团、凤凰公司、矩阵游戏更是在各自的行业内快速发展，各具惊人潜力。这一桩桩一件件，别人那怕占据其一都被称为商界精英，而郭先生却全占，而且时间还不过一年。这样的成就如果没有什么内在的逻辑和深远的眼光去支撑的话，小女子是绝对不信的！”姚芊芊美目中闪着精光，言之凿凿道。
迎着众人各有不同的复杂眼神，郭守云心思电转，“没想到姚小姐对在下这么了解！”
“了，以郭先生取得的惊人成就怎么可能不引人关注！？”姚芊芊把鬓角的长发挽到耳后，容颜娇媚却又透着一丝强势道。
“郭先生，你还是说说吧。你不知道，这段时间我家里人总是拿你做榜样在我耳边耳提面命，让我向您学习。今天难得有机会，您一定要好好教教我！”邱红英开口道。
看着两个女人一个妩媚中带着一丝强势，一个俏皮中带着一丝央求，以及周围虽然表情各有不同，却心照不宣的保持沉默的男人们，郭守云心中了然。
“这些家伙倒也聪明，居然让女人冲在前面，这是猜准了我吃软不吃硬吗？”郭守云心道。
漂亮的女人天生就有一种优势，尤其在面对男人的时候，总是能够赢得极大的宽容度。只要郭守云不是什么直男，姚芊芊、邱红英不说什么太过冒犯的话，那么她们开口的效果要远超过秦晓几人。
郭守云是直男吗？显然不是！
“邱小姐，我记得刚才某人还说我除了长得帅点，并没有什么突出的优点，怎么这会…？”郭守云似笑非笑道。
想到刚才自己率性的话，邱红英俏脸一红，“哎呀，你这人怎么还这么记仇。人家刚才只是开玩笑而已，现在我是真的向你求教！”
看了她一眼，本就是玩笑和试探居多的郭守云也没抓着这个问题不放。眼神快速从众人身上扫过，组织了一下语言后，语气平静道：“经商我真没什么窍门，一直以来还算顺利，多少都有些运气的成分！…不过，在商界打拼这么长时间还算是有些心得，如果你们感兴趣的话，我倒是可以分享给你们听！”
“我们当然有兴趣！郭先生请说！”姚芊芊立即道。
其余众人也纷纷点头。
“我不会讲什么大道理，就从简单的投资回报说起吧！”略一沉吟后，“如果你们只是单纯的想要赚钱的话，那么股市和债市都有不错的机会。伯克希尔哈撒韦、高盛、通用公司、沃尔玛的股票都非常值得投资。债市的话，亚马逊、苹果的高息债券，房地产mbs债券，回报也很不错。当然无论股市还是债市，我说的都是持有一年以上的长线。”
“…如果你们想要创业的话，建材行业、房地产行业、室内设计行业、房屋中介、担保贷款行业都具备非常高的成长值！”
“看来郭先生非常看好房产相关行业了？”姚芊芊道。
“不错！”
郭守云肯定的点了点头。
再有一年就是美国房地产业百年来第三轮爆发期，五年内高达150的房价涨幅，带来了与之相关的各个行业的高速成长期。虽然最后房价暴涨会导致次贷危机，但只要在危机前及时退出来，收获的将是难以想象的暴利。
“郭先生，不知你是否了解，旧金山地区今年房价环比下跌了3~5！”杜洪川突然开口道。
看了一眼这个外表冷漠的男人，郭守云点了点头。
“旧金山地区房价下跌是因为纳斯达克危机。如果你放眼整个美国，把gdp前五十的城市拿出来做一个对比的话，你就会发现从1995年开始，美国的房价就已经在上涨了。只是上涨的幅度比较温和，并不那么引人注意而已。”
“既然是温和上涨，那岂不是代表着其中的利润有限？”邱红英心直口快道。
“呵呵！”
“你笑什么…？”
“红英，先别说话！”姚芊芊连忙拦住了闺蜜。
看了两人一眼后，郭守云不以为许道：“我想在坐的诸位当中肯定有不少是学经济的，想来应该明白，房地产这种关系国计民生的重大行业只要开始上涨，必然会开启一个十年的成长期。而美国上次房地产牛市自1986年结束之后，距离现在已经过去了14年，按照过去近百年美国房价变化的规律，自1986年结束之后房地产第三大牛市就要来了。而且，现在国府的政策也在向有利于房地产发展的方向转移。比如美联储降准降息刺激经济的举动。再比如我们刚刚赢得大选的小布~什总统，当初他可是向公众许诺了会降低个人所得税的比重。这些对于房价的上涨都是难得的利好因素。”
他的话让众人再一次陷入了思索，作为从小受到精英教育，而且几乎都是名牌大学经济或者工商管理专业毕业的众人，自然明白郭守云的这番话属实的话，其中蕴含着怎样丰厚的收益！
两三分钟过去，几人对视一眼后，收到信号的姚芊芊再次开口道：“既然郭先生判断房地产大有可