龙凯达再次约见了李晓宁,还是在凯达山庄,这次沒有喝酒,也沒人乱七八糟的人作陪,就是两个人在一间装饰典雅的房间里喝茶,龙凯达也一改上次只谈风月不谈国事的做派,直奔主題,,要把水泥厂全部买下來。
李晓宁浅啜了一口面前的雀舌茶,笑道：“入口甘爽、清香,果然是不亚龙井碧螺春啊,这茶可不易得,你是从哪儿弄來的,”
“上次去贵川,看到就顺便带了点回來,你要喜欢,我那还有两斤,回头给你放车上,”龙凯达笑着说道。
“不用了,我这人就喜欢噌茶喝,只要自己有茶叶,反而懒得泡,”李晓宁摇了摇头说道,然后坐直了身子望向龙凯达,正色说道：“你想买水泥厂,我欢迎,但是,你打算出多少钱啊,”
龙凯达竖起两个手指比了比,却沒有说话。
李晓宁笑着摆了摆手说道：“两个亿太少了,水泥厂那么大,光地皮都值两个多亿,”
“我说的不是两亿,”龙凯达摇了摇头说道。
“呦呵,我还真小看你了啊,”李晓宁笑了起來,“如果你真打算出二十亿的话,我现在就答应你,”
“我说的是两千万,”龙凯达一字一顿地说道。
“两千万美金,”李晓宁斜了一眼龙凯达问道。
“不,两千万人民币,”龙凯达平静地说道。
“你开什么玩笑,拿我寻开心呢,”李晓宁略带几分气恼的说道,“一百多亩地,又是那么好的地段,你就出两千万,”
“你看我像是开玩笑吗,再说我怎么敢拿你寻开心呢,”龙凯达微微笑着说道。
李晓宁仔细望了望龙凯达的面部表情,发现他确实是在谈正事的模样,心中不由地泛起了嘀咕,难道自己看错了龙凯达,这个人就是一个地地道道的黑老大,贿赂自己不成,现在就要硬吞水泥厂了。
心中经过一番激烈的斗争之后,李晓宁决定还是相信自己的判断,相信龙凯达是个有思想的人,便再次平静下來,笑笑说道：“我给你一分钟时间,如果你不能拿出令我信服的理由,水泥厂的事,你就别再惦记了,”
“我就说一句话,”龙凯达边给李晓宁添水边说道,“我不买地,现在你还觉得我出价低吗,”
“你不买地,”李晓宁的眉头皱了起來,他现在是真的有点儿迷糊了,水泥厂最值钱的就是一百多亩的地皮,如果不买地,那点儿破设备能值几个钱,龙凯达这是要闹哪样,做善事。
“对,我出两千万买下水泥厂所有的资产,外加二十年的土地使用权,这买卖还算公平吧,”龙凯达笑着说道。
至此李晓宁已经明白龙凯达要做什么了,龙凯达这是要做实业,一百亩地二十年的租金差不多也得一千万了,水泥厂的设备虽然不值钱,但是卖吧卖吧也能卖出个几百万來,如果生意能谈成,龙凯达当然是有利可图的,政府也不吃亏,可谓是双赢的好事,事实上,李晓宁最开始的设想也不是卖地,只是苦于如果不卖地,水泥厂一时难以出手,才不得不用这个地方政府都在用的法子。
别看两千万跟两个亿比,整整差了十倍,但是这个价格主要是差在土地上,土地的价格那要看你干什么,如果是建住宅楼,那就要值多少卖多少,但办厂就应该另说,人家來办厂,就是來给你纳税创收增财富,对县里來说,就是扔掉一个旧厂建设一个新厂,即使人家一分钱不出占有土地,对县里來说也应该支持,致富的关键还是思想,传统的思想认为我的东西值多少就要卖多少,卖不掉放着也是我的财产,而开放的思想却要从另一个角度考虑：东西放着不能流通不能利用,那就沒有一点价值,甚至会成为包袱耗费人力财力,只有将死的东西变成活的东西,才能抓住机遇,创造出才富。
真正可怕的是思想的贫穷,是财富观的差别,是怕别人赚钱的小人心理,如果沒有一批思想开放头脑灵活的干部,发展致富那才是一句空话。
令李晓宁想不明白的是,龙凯达为什么要这么做,他很清楚,龙凯达最初看中的就是水泥厂的地,包括其他参与进來的那些老板,无一例外,大家的目光都是盯着地來的,沒人关心水泥厂的资产,这年头,放着地皮不去炒,而踏踏实实做实业的人可沒有几个了,最起码,龙凯达不像是这么傻的人。
略微沉思了一下,李晓宁问道：“你打算办什么厂子,”
“李县长不愧是个聪明人,这么快就知道我要做什么了,”龙凯达趁机捧了李晓宁一把,笑着说道,“我听说你要大力发展特色农业经济,所以我打算跟着出一份力,,办一个银杏深加工基地,咱们新邳县是银杏之乡,不缺原材料,银杏又是有名的健康食品,现在人们都比较注重健康,我对厂子建成后的盈利能力也比较有信心,”
李晓宁点了点头说道：“这个想法不错,也符合环保的要求,我会大力支持你的,不过我还是那个原则,你必须保证原先水泥厂里一千多名职工的利益,才能谈收购的事情,”
“这个沒问題,我的银杏加工厂也是需要工人的嘛,”龙凯达立刻答应道,“全部接收我不敢保证,但是只要经过考核,符合条件的,我一律留下,”
“不光是把人留下这么简单,”李晓宁沉声说道,“水泥厂原先欠了工人很多工资,这一块儿,你也必须全盘接收才行,”
“这个……这个就有点儿太苛刻了吧,”龙凯达苦着脸说道。
“这是我的底线,这个问題不解决,别的一切免谈,”李晓宁寸步不让地说道。
龙凯达陷入了深思,过了好大一会儿,才一拍大腿说