叶宗良正想着,秘书就小步跑了过来。
叶宗良低声问道,“广陵今天一天招商引资多少,打听到了吗?”
“好像收成不过,签订协议的金额应该有两三百万了,今天一天……”
“两三百万?就算不错了?”叶宗良有点不屑了,“等明天,我们就可以签两个两千万投资的合同……”
“那,那这次其实至少有四千万的招商引资项目保底了?”
叶宗良点了点头,看向杨子轩的目光,又有点俯瞰的味道,说道,“他还不配做我的对手,你接下来密切关注一下姑苏和梁溪的招商团,数据怎么样,一定不能被他们突然压下……”
广陵还是底子太薄,他主导金京政府政策,都准备调整之前卢康生的政策,不再和广陵大力发展关系了。
他这么做,其实不仅仅是基于对广陵竞争的考虑,也不是仅仅是出于他对杨子轩过去的恩恩怨怨,更重要的是,他确实觉得金京应该走出一条不寻常的路来,应该融合南部城市圈,而不是市……
这才是他调整对广陵政策的极大关键目的之一。
叶宗良知道自己现在除了巩固稳定自己的地位之前,也必须要摸清楚姑苏和梁溪的出招,因为从经济体量上讲,这两个市,才是他竞争的核心对手,而且这两个普通地级市,书记都戴了省委常委的帽子,在省内的政治影响力也不低,更是让他不得不重视。
至于广陵。还没够格和金京扳手腕。
至于和广陵合作。叶宗良觉得和广陵这些穷邻居合作。是基本赚不到钱的,意义不大,所以他才想调整金京的施政策略,政策和规划都偏重于和镇河合作,而不再是金京。
通过沟通镇河,进一步和太州,姑苏,梁溪等南部城市圈核心成员。有更深入,更高层次的合作和竞争。
……
杨子轩不知道叶宗良此时复杂的看法,正在和几个副市长聊着经济大势,突然接到陈幼竹电话,杨子轩便笑道,“谢谢你。”
“举手之劳,他公司本就是我们有业务上的往来,给他施加点压力并不难,如果他不听的话,我们这边随时有法律顾问可以出面……”
“上什么山。唱什么歌,在这边也得按照这边的游戏规则走啊。”杨子轩笑道。
“确实这边游戏规则。还是颇为不同的,我也在尽量熟悉中。”陈幼竹打开了话匣子,“桔梗最近也要过来,学习一下这边的地产运作模式……”
“香港是地少人多,人口密度能够排在世界前列的城市,土地的开发和利用,都有值得借鉴的地方,不少本地土豪,虽然都是以实业兴家业,但是殊途同归,要成为超级富豪,大部分最后落脚点,都是地产,以地产积累资本,进而投资其他行业……所以说,地产业,是很多超级富豪积累资本的核心,也是他们实现从普通富豪到超级富豪之间的惊险一跃,值得借鉴的地方很多。”杨子轩突然想起了一些前世的走势,说道,“幼竹,既然你在做投资,你觉得现在香港楼市怎么样?”
“现在的香港楼市?用愁云惨淡形容会不会有点过分,但是现实就是这样一番情况。”陈幼竹摇了摇头,“虽然我也长期看好楼市,衣食住行嘛,这住的,怎么都少不了。但是我们做投资的,不可能长期持有大量物业的,你也知道的,做投资,投资机会很多,必须要寻找性价比最高的。”
“其实我最近也在研究香港的楼市。”杨子轩昨晚就搜集了一些当地的资料和数据,“我看一下,从去年香港楼市就开始从高峰跌落,而楼市中最重要的住宅楼宇,平均售价跌了三成,有些偏远的地区,跌幅更深。”杨子轩从公文包里面,拿出笔记本,简单算了一下数据。
“不仅仅是住宅楼宇,写字楼的售价也大幅下跌三成到四成,主要是这两年消费疲软,零售业不景气,租售需求均呈下降,不少店铺空置之后,很长时间才觅到新户,我前几天去看了一下,有些大型商场甚至有五成的商铺空置。至于工业厂房,更是因为经济转型,制造业大规模内迁而无人问津,一些地产发展商已经搁置工业厂房建设计划,将土地改为工商用途的……”陈幼竹身为越海投资的操盘人,对香港楼市,给予了不小的关注。
“子轩啊,你这么关心香港楼市,该不会有什么新建议吧?放心吧,现在香港楼市还是个炸药包,越海这边,肯定暂时不会入手的。我这些日子,已经组织了投资部的人马,研究了几次,开了几次会,强调了,暂时不会入手楼市……”陈幼竹笑道。
“不不不,幼竹啊,你们做投资的,不正是应该逆市而行吗?低买高抛,才是你们赚钱的方向,现在楼市上面,除了工业厂房已经不可逆转的跌到深处,但是住宅和商业物业,我都觉得大有可为……”杨子轩笑道。
“子轩啊,你真是说真的,还是开玩笑?”陈幼竹现在很多决策,都是建立在大量信息分析和数据分析的基础上,这些信息分析和数据分析,都在指出一个问题——现在香港楼市那是老虎的屁股,摸不得啊。
而杨子轩偏偏建议她逆水行舟。
她虽然平时做决策,也尽求客观,但是面对杨子轩,依然有种“盲目的信任”,不仅仅是她,就董事会成员的其他女人们,都对杨子轩有种盲目的信任。
这一切,都是因为杨子轩有着足够深厚的商业素养和过往多次极深远目光震