房屋里面的格局与摆设显示出周掌柜颇有书香气息，阮经天把每一个房间都走到了。也没有发现有什么不对劲的地方。他心中暗暗奇怪，这么好的房子，只卖一千万哲元，为何无人买呢？难道这里没有能拿出一千万哲元的富人？他不大相信这个结论，因为即使再穷的地方，总是会有富裕的人，只不过富裕者不多罢了。某些人极端贫困往往意味着某个人极端富裕，俗语说：杀不了穷人，当不了财主（通俗的意思是：不剥削穷人，不能成为富人）。所以阮经天越发怀疑房子可能存在其他重大问题。
阮经天见房子没有质量问题，转而暗中观察周方义，他发现周方义的双眼中存有丝丝的恐惧，他情不自禁地想到：难道这是凶宅？凶宅就是经常有非正常死亡现象的凶险之地。
对凶宅之说，阮经天认为非正常死亡的原因可能有许多，主要的原因是住宅的饮水可能含有特殊的物质，或者房屋使用的建材富含放射性，或者房屋里面以及周围藏有毒蛇等不明的动物，所以导致居住者经常莫名其妙的死亡。还有人为的原因，譬如不为人知的谋杀等。当然也有一些无法解释的原因。
不过，是否凶宅对阮经天的影响不大，因为他仅仅打算把这个地方当成紧急的藏身之地，没有打算长住。
看完房子后，阮经天对周方义说道：“周公子，能否再便宜些？”
&生，这个价格已经很低了，不好再便宜了。”周方义故作为难地说道，脸上却掩饰不住高兴的神色。
阮经天早就将周方义的表情收入眼底，说道：“八百万哲元，我马上付款。”
周方义故意做不舍状，咬牙说道：“好吧，成交。”
在小镇的房屋管理所，两人办理了房屋的过户手续，阮经天交付八百万哲元的银行本票，拿到了崭新的房证，房主是阮经天。在这一系列的过程中，没有房屋中介的参与，阮经天猜测周掌柜早就把中介费支付给房屋中介，其目的就是为了早点卖掉这个老宅。
阮经天找到安装门窗的店铺，要求把老宅的院子大门、室外门、厢房门换成结实的不锈钢防盗门，店铺老板一听是周掌柜的老宅易主，很是吃惊，价格要翻上一番才肯做这个生意。
阮经天连忙问这个宅子到底有什么问题，老板见他已经购买老宅，心中有些不忍，说道：
&生，这个宅子的地理位置以及房屋质量，这是没得说。宅子的主人姓周，是个很好相处的做绸缎生意的掌柜。不过，大约二十天以前，这个宅子里开始闹鬼，首先是周掌柜的一个小厮无缘无故地突然口喷鲜血，身上没有任何伤痕地吐血而亡。然后在接下来的六天里，宅子里每天都死人，前后共死去十一人，都是身上没有伤痕。血尽人死。周掌柜着急了，问了许多人，后来有个风水先生说，这个宅子里有冤魂，专门吸取活人的精血，因此需要请法师驱走冤魂，周掌柜请了两个道士来做法，可是半夜里，这两个道士也吐血而亡。最后周掌柜没了办法，只好举家南迁。只留下他的二儿子在此处理卖房的事情。这个宅子只能卖给不知情的外来者，宏嘉镇的人是不会买这种不吉利的凶宅。”
阮经天听后，问道：“周掌柜在宅子里居住多少年了？”
&掌柜是世家，据我所知，周掌柜的爷爷盖的这个宅子，周掌柜自小就住在宅子里，有六十多年了。”
&十多年的时间里，只有近二十来天才出现这种死人的事情吗？前些年没有这种事情吗？”
&掌柜的生意做得不错，家里人气兴旺。以前从没有听说过这种事情。”
阮经天倒是没有感到害怕，只是寻思着不可能是水质或房屋的建材有问题，他说愿意支付三倍于平常价格的款项，要求重换新门。并且让店铺派人收拾院子和清扫室内的灰尘。
有钱能使鬼推磨，阮经天给的钱多，老板自然高兴地接下这单生意，让愁眉苦脸的伙计赶快安装新门和收拾清扫老宅。
阮经天又到商铺购买必备的家居生活用品和四季的服装。和负责安装的伙计们一起来到老宅。
在与这些伙计们攀谈中，阮经天又得到一个有关这个宅子的传闻：
五六天前，有一个外地人看中这个宅子。但价格却压得很低，只想付二百万哲元，周方义感觉这个价格太低，因此没同意。昨天，这个外地人又来找周方义，说这种凶宅，最多值一百万哲元，他看周家可怜，愿意付一百五十万哲元买下这宅子。周方义说再考虑一下，让那外地人稍等几天，那外地人说最多等两天。如果阮经天不买这个宅子，再过一天，这个宅子应该会以一百五十万哲元的价格卖给那外地人，因为周方义着急到南方找周掌柜。
阮经天心中一动，心想：怪不得周方义对我说的八百万哲元根本不再讨价还价，八百万比一百五十万要多出四倍还多。
他随口问道：这个外地人是做什么生意的？他猜测那外地人极有可能是做生意的，毕竟像他这样的买家很稀少。
得到的答复是：那外地人还有五个同伴，来宏嘉镇大约一个月，这些人经常到代山的里面，说是采集药材，不过很少有人见到他们采集的药材。
阮经天疑窦丛生，对这几个外地人开始上心。他又问周家死去的十余人的症状，众伙计开始七嘴八