88看书>军事历史>穿梭在历史大事件中的将军>144章 购房和法律委托

从公司辞职后不久,市房地产的新调控政策出炉,号称是史上最强的调控措施。

市住建委会同市工商局、物价局在市开展新一轮房地产经纪专项整治。一个月内,共吊销、注销15oo家房地产经纪机构的工商营业执照及备案和网签资格。

同月21日,市关于进一步加强本市房地产市场监管规范预销售行为的通知。

明确要求新开盘的商品住房采取由公证机构主持,摇号排序,按序购房等方式公开销售,并严格落实购房实名制,不得以任何名义收取价外价。

房地产开企业、代理销售企业、房地产经纪机构、相关管理机构工作人员不得以各种方式炒卖房号,开企业员工自购本企业开的商品住房的应当予以申报。

市打响了房地长限购的第一枪。

全国包括帝都、深圳、杭州、厦门、南京、苏州、武汉、合肥、天津、郑州等都出台了不同程度的调控政策。

以四大一线城市为核心,众多二线城市政策跟随,形成一个规模庞大的“限购圈”。

经济学专家普遍预计楼市政策拐点来临,在舆论压力下后期更大范围的楼市调控可能再度到来。

中央层面,证监会限制再融资用于拿地,央行频频通过旗下媒体警告楼市泡沫。

房价开始全面下跌,市房价也迎来阶段性低点

上半年,各地政府进入主动去库存阶段,预示着此轮房价到顶。在美国减税、美联储加息、缩表带动利率提高,银行贷款紧张。

庞煖在售楼中心打听到,本来只要3o的付,现在被提升到5o的付,市的房子都是动辄几百万。

这一下将付提升到5o,就等于让老百姓一下子拿出百万元支付付,这是不可能做到的。

按照鬼武神手稿中经济篇的记载。

各个国家的展规律,都是重点城市的城镇化率高过7o,大部分农场人口聚集到城市地区,这就标志着城镇化度陷入缓慢停滞阶段。没有更多的人口能够流入城市中,必然标志着城镇化度逐步放缓,进入历史性拐点。

而随着年轻一代人的消费力理念变化,居民储蓄率持续走低,买房已经成为老大难问题。

制造业企业投资逐渐脱实向虚,资金越来越多的投向房地产领域,其中制造业企业土地投资比例达到3o4o。房地场行业已经吹起一个巨型泡沫,如今已经接近崩溃。

如今房地长行业一副山雨欲来风满楼的景色、

但是,庞煖无所谓,他是要给自己买一个住的地方,也就是所谓的刚需人群。

买了之后长期居住,又不进行倒买倒卖炒楼的缺德事情。就算房价陷入十几年的阴跌,对于庞煖也没有影响。

庞煖来到外滩的碧贵园售楼进行买房。这片地段极好,处于外滩,金融,又是大型商业中心,环境适宜,地铁交通便利。

但是,在严峻的房地产掉空政策下,这里的房价在今年一直处于阴跌状态。

每平米已经下跌12万元。

在国家全面楼市调控政策影响下,售楼处完全没有往年的热闹光景。

各个售楼小姐们都将领口白衬衫扣子解开一两粒,妆扮画的比以往更加艳丽,来互相间争抢房客。

庞煖是一本正经买房的,对于周围热情过头的售楼小姐们,一阵头疼,避之不及。

在路过别墅销售处的时候,负责这里的售楼工作人员,一身白色的衬衫,钮扣扣得紧紧的,一丝不漏,外面还套了一件黑色的职业西装。皮肤白质细腻,唯一有些暴露的是一双美腿,在职业西装套裙下有些诱人。

面对周围的那些妖艳jian货,这位别墅区的工作人员堪称一朵白莲花。

看到庞煖看着楼盘模型,对方还是一脸高傲冷漠,爱答不理,。

“这个房子的户型有哪些?”庞煖问道。

“恩?”吕冰没想到眼前这个全身廉价服饰打扮的年轻人,竟然会这里的楼盘。但是,专业的职业素养,让她没有露出任何鄙夷神色,而是礼貌专业的答复道:“先生,这个是我们碧贵园打造的,外滩最新别墅群。

以红色或褐色砖石作为外立面的建筑,其实不算少见,这是上世纪初,在英国、德国、美国以及西班牙都甚为流行的一种建筑立面。

上世纪3o年代,市被称为十里洋场,各国租界内剑气一栋栋“洋味”十足的建筑物,这些建筑的主人不断更替,墙上的红砖连同那段岁月的历史被一起留存至今。

如今的碧贵园精品别墅区,与当年的上海滩也有着几分相似各种异域风情的建筑汇集在此,各种身份贵重的人集结此地,衣香鬓影之间,续写着上海名流的生活方式。

以质朴厚重的红砖公馆,再现老上海纯正的洋房建筑,是外滩居民区最美的一道红色风景线。

现在市的房地产调控政策您是知道的。但是,但翁失马焉知非福。市作为中国四大一线城市,从长期来看们这里的房价上涨是必然的。

这是难得的购房好时机,等到楼市调控政策松绑,这片区域房价一定暴涨。”

“恩,这个房子地段的确不错。什么时候可以看盘。”庞煖听得频频点头,这个售楼员逻辑清晰,气质谈吐优雅,庞煖本来只是打算看看,现在被这么一劝说,的确有些动心。

听到庞煖这一问,吕冰的冰美人面容稍微有些许情绪变化。

吕冰加入碧贵园售楼处,面试的时候就直接被调到别墅售楼区。

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