“实际上,卓氏集团非法集资的2多亿,从另一个角度来看,也许会是l0个亿的利润。”施得呵呵地笑了,任何事情都是有两面性,只要反向思维,发现其中可以挖掘的商业价值,劣势甚至可以转变为优势,“卓氏集团非法集资的由头是什么？是房子。没有房子,谁会将辛辛苦苦一辈子积攒的血汗钱白白送给卓氏集团？房子的前提是什么,是地皮。卓氏集团在石门南郊的南村有一片30亩的地皮,虽然地皮的位置比较偏僻,商业价值不高,但如果开发成居民小区,也许也可以大卖。”
碧悠慢慢地跟上了施得的思路：“你的意思是？”
“既然卓氏集团现在成了一个包袱,市里巴不得有人接手,又既然碧天集团为卓氏集团担保,不如主动出击,不等市里对碧天集团出手,我们就主动向市里申请,全盘接手卓氏集团。当然,在接下卓氏集团的债务的同时,也要接手卓氏集团的南村地皮。同时,由于我们是积极主动为市里排忧解难,可以适当向市里提一些合理的要求,比如要求在税收上有一定减免,要求在规划上有更大的自主性,相信市里会同意我们的要求,毕竟我们接手了南村地皮,继续完成卓氏集团扔下的烂摊子,等于是让有可能酝酿成形的群体事件消除在了萌芽状态……”施得一口气说完了心中所想,心想,如果说上次他炒期货是人生第一次赌博,那么这一次为了碧悠,接手卓氏集团则是他的第二次人生赌博,而且还是豪赌。
“想法是可行,不过有两个难点……”碧悠现在也进入了状态,虽然她也为施得的想法暗暗叫好,迎难而上,主动出击,确实比她的一筹莫展更高明也更有进取性,但施得的主意也并不完美,“第一个难点是,市里将卓氏集团的烂摊子给了碧天集团,应该不成问题,毕竟现在谁也不愿意接手这样一个烫手山芋,但南村地皮地处偏僻,房子盖好了,谁会去买？现在石门的房地产刚刚兴起,市中心还有许多新开盘的小区,在地理位置上,南村地皮没有任何优势。第二个难点是,碧天集团现在自身难保,资金链已经断裂,没有资金怎么才能开发南村地皮？”
“说得好,碧悠,你能说出两个难点,说明你很有商业眼光。”施得见碧悠已经度过了最初的不知所措期,开始慢慢恢复了思索能力,他一时好奇,悄悄审视了一下碧悠的面相,还好,碧悠的面相一切正常,并没有因为接手碧天集团而运势大降,说明她自身的福分还算深厚,“第一个难点,虽然市中心还有不少新开盘的小区,在地理位置上南村地皮没有优势,但南村地皮上马小区,也有几大优势,一是价格优势,在房价上,至少可以比市中心的房子便宜三分之一以上。二是环境优势,南村地皮的周围有公园有绿地,比市中心空气清新多了。三是升值优势,据可靠消息,未来石门新火车站将会建在南村地皮附近。同时,在设计上多下些心思,比如家家赠送太阳能,人车分流,名校入住,等等,将南方沿海城市的先进经验提前引进石门,相信我们的南村小区也会在石门众多小区中,拥有独一无二的优势。”
碧悠的眼睛亮了,施得的想法颇有前瞻性,确实,远离市中心的不利因素,如果反其道而行之,大打环境和价格牌,谁说不可以化劣势为优势呢？很多时候,人们总会局限在某一个因素上,却不知道,生活的丰富多彩和人类的多种多样的需求,为成功提供了无数种可能。
“可是,还有一个资金难点呢？”好吧,就算施得的创意是神来之笔,可以化腐朽为神奇,但没有钱,没有起始资金,一切都是零,碧悠就向施得抛出了第二个难点,也是最大的难点。
“资金问题嘛,呵呵……”施得意味深长地笑了笑,“不急,不必急在一时,既然木锦年都可以借鸡生蛋,碧天集团为什么不可以？资金问题我来想办法,接手卓氏集团以及所有的前期准备工作,你来做,怎么样？”
“好呀,没问题。”碧悠又开心了,嫣然一笑,“谢谢你施得,我都不知道该怎么感谢你了。”
“一家人不说两家话,碧悠,你一定要记住一点,不管什么时候,不管发生了什么,我永远是你的家人,是你的亲人。有些爱情会分开,有些亲情会疏远,我们之间的亲情不会。”施得说得很郑重其事,他是有感而发,在他最落魄的时候,是何爷救了他,是碧悠收留了他,何爷和碧悠,永远是他心中最重要的两个人。
“这几天时间,你就先重组碧天集团的董事会,重新任命新的管理层,等曾登科几人到位后,让他们辅助你去市里跑动,运作接手卓氏集团的事情。”施得见基本上定下基调了,心中大定,“一碗香的以后发展,我大概安排好了,你不用担心一碗香。”
“嗯。”碧悠问也没问施得怎么安排了一碗香的下一步,现在在她的心目中,施得是无可替代的一人,他说什么,她都会照做。
晚上,施得和月清影通了一个电话,在得知在夏花的运作下,和五交化公司的初步接触,一切顺利,对方有强烈要出售烂尾楼的想法,只是在价格上还没有达成一致。
价格问题施得丝毫不担心,有夏花出马,她肯定可以拿到一个合适的价位。想了一想,施得还是向月清影详细说了说碧悠目前的困境,月清影听了,沉吟片刻,提出如果需要帮助的话,她可以出资60万左右收购碧天集团的股份
施得婉拒了月清影的好意,不是他不想月清影介入此事,而是觉得没有必要。让月清影和夏花联手,一心将滨盛发展壮大就足够了,他还清楚的