“死丫头,你乱说什么!”张迪嗔怒地瞪了张迪一眼。
还真别说,当林尧目光落到张迪那张毫无瑕疵的脸上,豁然有几分怦然心动。
当然,张迪并没有把娜娜的话放在心上,她根本没往这处想。
或许因为鲥鱼价格昂贵的缘故,吃起来感觉就是不一样,肉质鲜美,口感非常棒,甚至连鲥鱼的骨头都特别的好吃,尤其是娜娜,最没有吃相了,两条红烧鲥鱼,她至少吃了一条半。
吃完晚饭之后,林尧马不停蹄就去做第二件事:承包水塘!
因为李阳收购大黄鱼和鲥鱼的时候说过,水塘的水质和土壤特别好,适合长江鱼养殖,长期承包,稳赚不赔。
他通过陈斌给自己的文件发现,二大爷承包江边十个水塘总共三年,时间是从前年开始算的,这也意味着,明年承包合同就到期了。
无论是因为手镯的特殊能力,还是水塘本身的原因,水塘都是必不可少的部分,所以林尧下定决心,把水塘以后的承包权拿下来。
这水塘归属权属于张港市西张镇李王村的,当初二大爷也是和村长签订的合同,所以只需要找到村长询问具体情况就好了。
目前张港市算是一个中等发展城市,而西张算是一个相对落后的镇,而李王村地方偏僻,许多人都是出去打工,因此租赁水塘,总共十条河,每年租金也仅仅在25万。
“你想要长期租江边的水塘?”来到村长家,林尧和村长说明来意,村长有几分惊讶。
“对,我想要长期租水塘,至少20年以上,能不能给我价格方面优惠点!”林尧很认真地点了点头。
“这样啊!”村长看起来50多岁,他若有所思。
半响,村长忽然冒出一句:“那你有没有考虑购买那个地方。”
“购买?”林尧一阵错愕,记得李阳也和自己说过,如果能购买的话,尽量把十条水塘全部买下来,当然,按照李阳和林尧的猜测,恐怕村里未必肯卖,却没想到,村长会主动提出让自己购买水塘。
“对,我说的购买,除了10条水塘之外,包括水塘附近的废地,总共有1120亩,如果你要的话,全部打包,一次性全部卖给你!”村长炯炯有神地盯着林尧。
“1120亩!”林尧目瞪口呆,那远远超出了他的想象范畴了。
单纯自己承包的10个水塘,最多几十亩地吧,其他地方,那都是荒无人烟,位置相当偏僻,算是鸟不拉屎的地方了。
“村长,如果全部买下来,那需要多少钱啊?”林尧鬼使神差地询问道。
话音刚落,林尧就有几分后悔了,因为他觉得没必要买那么大的地方,纯粹是一种浪费。
“我可以按照每亩地5万来算,总共需要5600万!”村长很认真地说道。
倘若正常农村征用地,绝对不止5万每亩,一般都要在8,9万,甚至还有更贵的。
只不过,村长心里也清楚,水塘那边情况特殊,基本都是荒僻的,简单的说,作用不大,也没有人会专门跑过去开垦。
单纯收鱼塘租赁费,也就林尧二大爷租了,1年25万,以前1年10万以内,那都没有人愿意租。
当然,最关键的原因是最近村里要开展几个项目,严重缺钱,可把村长愁死了。
更何况,村长考虑到,林尧既然把那片地方买下来,肯定不会和以前一样荒废,这样也可以带动村里的经济发展。
最关键的还是那地方属于鸡肋,扔在那里可惜,还不如卖点钱实惠。
“村长,就算我想买,资金也不够啊!”林尧无奈地摇了摇头。
今天卖鱼是让他大赚一笔,可是用来买地,那还相差甚远。
“你可以分期付款,或者把土地抵押给银行,总之只要你愿意买,方式很灵活!”别看村长年纪大,思维还是很活跃的。
“这样吧,我可以先支付给村里2000万,剩余2600万,我通过银行做贷款,然后一次性把村里钱付清,不过,村长那地方我需要村里和镇上开出证明,最好有土地资格证!”想到今天水塘中巨大收获,林尧咬咬牙,最终做出了决定。
要就不赌,要赌就赌一把大的!
倘若水塘真如李阳所说那样,那么,自己只要成功养殖出一次,那就稳赚不赔。
最为关键的则是,直觉告诉林尧,水塘中出现昂贵的鲥鱼和大黄鱼,很可能和手镯有关系,总之无论是手镯还是水塘的缘故,林尧都不想错过。
“嘿嘿,实话和你说吧,我上面关系还不错,别说弄土地资格证了,哪怕你在那里建楼房都没问题!”村长眉开眼笑了起来。
听到这句话,林尧眼睛一亮,呼吸都有些急促了,他一把抓住村长的手,激动地说道:“叔,您只要帮我把这件事办好,我单独送您老人家100万的辛苦费!”
要知道,土地性质的变化,那绝对不是几个钱就能解决的,当然,水塘那地方太偏僻了,哪怕全部盖上楼,也不会有人买。
真要是繁华的地方,别说土地能卖多少钱了,单纯办资格证,恐怕至少需要几千万,甚至更多了。
“100万就算了,听说你河里养殖的螃蟹不错,以后弄点给叔解解馋。”村长拍了拍林尧的手。
“叔,您放心,以后我保证逢年过节,您都不缺水产品!”林尧当场作出保证。
螃蟹是要分季节的,可是水里能养殖的,可不止是螃蟹那么简单。
林尧都有点后悔了,早知道的话,就