沈天琪和王远航站在公司门口等着买卖双方的到来，过了没多久买卖双方几乎同时到达聚成房产，沈天琪领着他们走进签约室，由于价格方面在早已在林正雄家中就谈好，来公司的目的就是签约，还有具体说一下过户的流程以及付款方式。签买卖合同买就要支付定金，定金不能超过总房款的百分之十，超过不受法律保护，作为资深的房产经纪人自然不会愚蠢到不清楚这事。
沈天琪带着买卖合同来到签约室，沈天琪对着秦琼问道：“秦大哥，你资金随时到位？还是？”
“随时到位。”
沈天琪点点头，向买卖双方问道：“后天过户，两位都有时间吧？”
就在这个时候秦琼老婆向沈天琪说道：“沈先生，后天我上班，而且请不出假。”
沈天琪向秦琼老婆解释道：“大姐，后天你不用来也可以，但证件必须给你老公，这套房子属于你们夫妻共有财产到时候在房权证后面一页回显示你的名字。”又继续向林正雄夫妻解释着：“过户的时候，卖方必须夫妻都要到场签字，才能生效。”
林正雄夫妻当场对沈天琪说道：“后天，没问题。”
“那我开始起草合同。”随即对在外面的王远航说道：“远航，进来一下。”
很快王远航走了进来，“琪哥，你找我？”
“远航，你把买卖双方结婚证、户口本、身份证，还有房权证复印一下。”话音刚落下沈天琪把这些材料递给王远航。
王远航接过这些材料，“好的，琪哥。”并走出签约室，走到外面准备开始复印着。
很快沈天琪起草好了合同，递道：“好好看一下合同条款，还有第二张备注，有什么不明白或者有疑问，随时跟我说，会跟您解答。”
买卖双方合同看的很仔细，生怕有遗留的地方，看了有近十五分钟左右时间，林正雄把合同文本放到桌上，拿起放在桌上的笔，签上属于自己的名字随即又把合同和笔递给他老婆，让她也签上名字。没过几分钟买家秦琼也把合同放到桌上，拿起放在桌上的笔签上名字，随即买卖双方把合同交换一下继续签着名字，叁份合同都签上名字后，沈天琪起身来到他的办公室，“老婆，马上就好，你坐一会。”
“老公，没事，我在看电视，等你。”沈天琪拿着公章走出他的办公室，返回到签约室，签上自己的名字随即用在公司那一栏上盖上公章。自此合同正式生效，就是在这时候王远航带着买卖双方证件来到签约室，把证件还给买卖双方就走出去了。
沈天琪并对林正雄夫妻道：“大哥、大姐，我把房权证收了，这是收件证明，你看一下。”
林正雄接过证明又看了看房权证，“好的！”
沈天琪把买卖双方送出门口后，对着王远航说道：“远航，咱们好久没聚了，一起吃个夜宵。”
“好的，琪哥。”沈天琪迫不及待的忘自己的办公室走去，里面还有自己心爱的女人在等着他。
打开门，沈天琪对着黄丽娜说道：“老婆，咱们吃个宵夜在回去。”
“老公，去哪儿吃啊？”
“到了，就知道。”沈天琪把公司大门锁上，三人来到公司不远处的路边摊的地方走了过去。