正旦日，董明带着董琬跟刘威一家人凑到了一起。
早在十一月的时候，刘威的家人就搬到了明德书院。在书院山脚下花钱盖了一个小院子。这一片本就是马维送给明德书院的，刘威的父母想要建个房子，董明自然不会拒绝。
除此之外还有一个好消息，刘威的父母给他添了一个弟弟，取名刘封。过了正旦日，刘封就一岁了。
当然这不是刘备那个养子。那位是长沙郡人，本姓寇，他妈妈姓刘。说到这里，不得不提的是，刘备年后要结婚了。大概是为了拉拢汉中的世家，他直接向一个世家女求亲。这一看就知道是孙挺的手笔。
效果也是极好的，几乎在婚事定下来的当天，就有数十位世家子弟，归附到了刘备麾下。汉中共有大姓三家，分别是李氏、邓氏、赵氏。这三家可以说是汉中世家豪族的领头羊。刘备娶得正是李家嫡女。而且还给了正妻的地位。
不过，孙挺做事儿有点儿走极端了。在刘备娶了李氏嫡女之后。孙挺又让关羽、张飞、徐暖、简雍、他自己在内的所有刘备麾下将官都娶了当地世家的女子。其中简雍娶了邓氏嫡女，关羽娶了赵氏嫡女。
这一波操作看的董明脑仁疼。这样帮助刘备在最短的时间内控制了汉中，将汉中三大姓绑上了刘备的战车。
但这也限制了刘备这个小团伙的自主性。至少眼下，他们在行事的时候要更多的考虑一下这三大姓的利益。
当然了，以董明对孙听到了解，估摸着日后一旦刘备起飞了，他转眼就能把三大姓收拾的服服帖帖的。
孙挺，孙季直，人狠话不多。
也就说到了来年，汉中可以说一波又一波的有人结婚。而且，你一个地方官员，从上到下都与地方豪族结亲，你想做什么？
孙挺压根就是在赌，赌洛阳没工夫搭理汉中。刘备的小团伙里也不是都不明白，但他们也都在赌。
董明对此倒是有些担心，但他也没有去提醒刘备什么。刘备嘛，别的本事没有，抗打击能力那是天下一等一的，而且愈挫愈勇。
刘威家里，刘威的父母置办了一桌子好菜。毕竟不是王公贵族，没那么讲究，还一人分一个案几吃饭。
就是大锅饭，一大家子其乐融融的围坐在一起。
董明、刘威、刘建坐在一起吃饭。刘氏还从新野沽了一壶酒过来。大冷的天，喝上一壶温热的就，甚是爽利。
“老师，有件事想跟您商量一下。”刘威将碗筷放下，一脸郑重的看着董明，说道。
刘建闻言也放下了碗筷，连在一旁正在哄着小刘封的刘氏也看了过来。刘威父母一脸期待的看着董明。
董琬不知道什么情况，也放下了碗筷，等着刘威继续说话。
董明点点头，道：“你说。”
“老师，山脚下一片荒地，能不能租一部分给学生？”刘威问道：“不用特别多，一百亩就成，正好够家里吃穿用度的。”
董明闻言笑了笑，点点头道：“荒地的开垦可不容易啊。眼下又是寒冬腊月的，土都冻上了。”
刘建这个时候接口道：“没事儿，庄稼汉有的是力气。”说着，他还憨厚笑了一下。
“这样吧。”董明想了想道：“你负责书院学生的登记事宜，眼下还有多少学生在书院？”
刘威想都没有想，直接脱口而出道：“一共还有十二个人。除了学生自己之外，还有徐庶、诸葛瑾、诸葛亮、戏志才、郭嘉、高尚、张田、任宇、蔡涛、马原、李通等十一人。”
看着刘威一本正经的模样将每一个学生的名字背出来，董明笑了笑。徐庶等历史名人之所以没有回家是有原因的。
徐庶是因为自己老母就在书院，也没必要离开。诸葛兄弟则完全被诸葛圭寄样在书院了，逢年过节的还会一车一车的送礼物。戏志才、郭嘉寒门子弟，早早的也将家人接了过来。
高尚没离开是因为他压根就不想走，沉迷于热武器的发明无法自拔。
剩下的五人中，蔡涛是蔡家人，但是跟家里关系好像不怎么样，反正书院管饭，就没离开。其余四人，无家可归，家人都在黄巾之乱的时候遭了兵灾。
“那这样，除了亮儿之外，其他人都忙活起来吧。为师去新野找马令借一些兵丁，咱们把山脚下可以开垦的荒地面积统计出来，当做是书院的学田好了。”董明笑着说道。
学田，在这个时期，是一个相当新鲜的词儿。
所谓的学田，其实就是书院等教育机构所拥有的的耕地。这些耕地会租给农户，收取一定比例的租金，这些租金就是书院最主要的资金来源。
当然，这个时期是没有的。
学田最早起源于宋代，北宋乾兴元年(1022年)，开始实行学田制度。
学田的来源有很多，主要从国有土地中如户绝田、废寺院田产、没官田以及牧马草地转化而来。还有一些来自于官僚、士绅、地主、商人的捐献、地方官府的拨款购买。
可以说，学田制度从宋代建立之后，一直到清朝时期都长盛不衰。
“学田？”刘威显然不清楚董明的意思。
董明笑了笑道：“总之就是书院的田产，到时候可以租给百姓。书院收取一部分租金就成。”
“收几成？”刘建很显然更关心这些东西。
“三十收一。”董明吐出四个字。
说实在的，董明也不在意这点儿钱。他跟马家合作的淬体药生意，