由此可见，霓虹资本在流出的同时一度分流进入了香港市场。
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可以想象的到，一旦资本流出的速度跟不上流入，那经济就会进入下行轨迹。
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以东京、大阪、名古屋的地产为例，房价在五年内的攀升幅度已经大于人均收入的三倍，这意味着工薪阶层对于房屋哪怕是刚需也只能望梅兴叹，如果失去了最基本的工薪阶层买入，房子的刚需是否就会产生反转？
中国道家思想中有四个字。
物极必反。
如此极端的反应是非常不合理的。
如此高昂的房价让真正的刚需者只能放弃，而缺少了新的买入者，那所谓的刚需就成为了一个伪命题。
快点跑吧！
别让房贷压断你的腰。
房子是给人住的，但如此高昂的价格它已经不是给人居住的房屋。
它是商品，是投机品。
失去了新的资本流入、失去了真正的需求，房屋价格下跌再所难免。
一旦房屋价格下跌，真正的投机者就会不顾一切抛售手中的房屋，在大规模商品冲击下，结果可想而知。
银行可能会因为房屋断贷而把房屋拿去拍卖，集团公司会为了止损而尽快变现手中的物业。
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此分析只代表个人观点，不代表任何投资依据。
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