“有一点我忘记说了。”没等叶启说话，莫君怡忽然开口道：“这套房子还有七十几万的贷款没还，如果交易的话，需要先签一个协议，帮我把剩余的贷款还上，才可以过户。”
听到莫君怡的话，张伟心里一凉。
他们做房产中介的，最怕的就是这种还在抵押期间的房子，其间的手续很麻烦，虽说可以签协议让买房垫付一部分钱，帮助还清贷款，然后过户。可以协议毕竟没有房产证来得实际，很多买家担心帮忙还上剩余贷款后，卖家变卦，有不少笔即将完成的交易都是因此夭折的。而针对这一笔交易，还有更重要的一点，就是尚有七十多万的贷款没还，这意味着，需要买家先垫付七十几万，这么大的比例，和付全款已经没有多大区别了。
依照张伟的判断，叶启可不像怀揣七十几万的有钱人。通常这个年纪的买房者，都是东拼西揍才勉强弄齐百分之三十首付的。
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