88看书>都市现代>商道人生>第四百零二章 开发手段
段,都是用得那种空手套白狼式或者说是空手道的方法。也就是房产公司先拿地,然后付款一定比例的土地出让金后,便可以取得土地的开发权,之后就用土地到银行抵押贷款,从而盘活建设资金。而只要房子开始结顶,拿到预售证,马上就可以展开各种营销活动,开始回笼资金。

再不济,也可以在拿到预售证之前,搞内部认购。只要你的公司实力足够让人相信,而且开发的楼盘品质够档次,就不怕会没人来买。

说白了,z fu的支持和银行是关键。只要你在银行的关系够顺畅,而后能够有效流动资金,那么只需要极少数的资金便可以撬动大项目。只要项目发展顺利,资金就完全可以循环滚动起来,到那个时候,无论是五亿还是八亿,又或者是十亿,根本就没有什么区别。

以嘉义地产现有的实力,只要在cao作上稍微谨慎一些,不把摊子一下铺得过大,韩易完全有信心就算是不用搞出太多的歪门邪道来,也可以cao纵起四五亿的项目来。


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