“这一点我们想过了。”梁华笑了笑，“我们有两个方案，第一，是打算建设新住宅，给拆迁户按照户主原来的房屋面积加一倍来补偿。新房都是以新社区的形式，也就是以房换房；第二，如果不要房子，我们可以给钱，价格按照市场价的一倍来算，这么好的条件，相信要当钉子户的总是少数吧？当然，具体实施过程，还得需要政府方面出面配合。”
“你们的补偿方案倒是不错，够大气。”周画先点点头。接着道，“如果真能这样，就算依然无法排除钉子户，但相信阻力会小很多，只不过这样一来，就需要很庞大的资金，这绝对不是个小数目，你们公司能出的起这个钱么？会不会搞拖欠？”
“资金方面不是问题。”程远笑着回话，“我们的资金充裕。绝对不怕这点消耗，而且，蓝东新区又不是市区，上东市也不是北上广等一线大城市。房价虽然高，但也高的有限，拆迁补偿款方面，我们还是出的起的。绝对不会拖欠。”
“好！”听到程远这么说，周画轻轻一拍桌子，“既然程总发话了。那我也就没问题了，只要你们资金到位及时，群众工作方面，就都有我们政府负责，保证把你们的政策宣传到位，让拆迁工作顺顺利利。”
“那还要多谢周市长多费心了。”梁华跟着道。
“这是应该的。”周画摆摆手，接着又道，“不过，拆迁虽然可以先放在一边不谈，但我还有其他问题。比如说，按照你们的这个规划，城市的道路都是超高标准公路，而且还得同时挖地铁，另外自来水还得是直饮水之类的高标准饮用水，这工程量可就大了去了。要是按照你们的做法来，恐怕把上东全市的年收入都投进去也满足不了一半，不，连十分之一都满足不了，这还只是算地面道路建设跟水电设施的铺设，没算你们的地铁规划，要是连地铁都算上……啧啧，全省的资金都挪用过来，恐怕够不够都两说。”
摇了摇头，周画才轻声道：“所以说，你们的这个规划图只是看起来很美，实际要建设这样一个城市，代价太高，有这些资源，可以建设十几个城市了，政府是绝对拿不出这笔钱的。”
“放心吧，周市长。”梁华笑了笑，“规划图中的基础设施建设，我们也没指望政府来做，毕竟其中涉及到很多高科技材料，施工难度也不是一般施工单位能做的，因此，我们的意思是，整个城市的基础设施建设，由我们公司一力承担，只需要政府给授权特批就行。”
“这是真的？”周画看向程远，“你们真要自己把基础设施方面给建起来？不用政府出钱？”
“是的。”程远点点头，“城市蓝图是我们勾画的，里面有很多超前的设计，如果让别人做，我们还要担心会做不好，那不如直接都给我们做好了。”
“你想清楚了？”周画问，“这可是一整个城市，是一个超高标准的基础设施建设，要投入的资金量绝对是海量，一点不次于拆迁补偿款，你们真的能独立建设完成？”
“这一点你放心。”程远道，“既然我们敢夸这个海口，就一定能做到！”
“好，程总既然这么说，那我也就放心了。”周画笑眯眯的点点头，“只要你们拿出切实可行的建设方案，政府方面应该不是问题，我们一定会全力配合你们。不过，我还是有点小建议。”
“您说。”程远点头道。
“你们可以分期搞工程。”周画道，“比如第一期工程，你们可以先开发我选的那块滩涂盐碱地，那个地方人烟稀少，拆迁方面会容易得多。接下来，你们可以先建设港口跟物流园，再建设一条高速公路，这样一来，收回资金的速度也会加快。毕竟你们掌握了碳纳米材料的经营权，光这一点，就能让你们很快收回成本。”
“我们也是这么想的。”梁华点点头，“看来我们跟周市长的想法算是不谋而合了。”
“是吗，大家看来是英雄所见略同。”周画笑了笑，接着又道，“接下来，你们可以先集中力量建设高科技制造园基地，只要交通合适，我们就会把化工厂啊，火电厂啊。化肥厂之类污染比较重的相关工厂搬迁过去，这样一来，资金……”
“不好意思，我打断一下。”程远忽然道，“周市长，您刚才说，是要把污染重的工厂搬迁到我们的制造园基地？”
“是啊。”周画点点头，“这些企业虽然有些污染，但却都是缴税大户，你们搞好基础设施建设。把这些企业搬迁过去，也能减缓你们一部分经济压力不是么？”
“但那毕竟是重污染企业。”程远皱眉道，“我们要打造的这个智能城，是真正的无污染的生态城，绝对不允许有任何重污染企业。你看，我们的能源基地发展计划里，也都是新能源以及绿色能源为主，像火电等能源，都是没有的。”
“那也不必这么苛刻。”周画道。“实际上，蓝东新区原本就是要当做一个工业基地的，原来搞这个新区的时候，市里就打算把一些重工业等污染较重的企业搬迁到这里来。后来是因为各方面的原因，才停了下来，如今你们接手后，这些企业过来。肯定会加大环保设备的投入，我们环保部门也一定会严格要求，因此污染方面。你们绝对可以放心。”
“那也不行。”程远