短短16字,高宙把杨晨在企业里的现状刨析得清清楚楚、鞭辟入里!/p
杨晨听着,心悦诚服,潜意识里的对高宙不告而令减少了稍许抵触和不解。职业素养要求他,这个时候意气用事、唯权必争,对他,对事都是有百害而无一利。/p
“你是我请来和我们一起奋斗的职业经理人,作为老板我有责任把你‘扶上马再送一程’。但是,公司的原来的主业在这个青黄不接的时候也不能抛弃呀。”/p
“我们地产集团现在还有20个未完、在建、即将开工的住宅地产、商业地产、市政工程项目,哪个都需要我亲自去抓,如果把精力和时间迁就到高一涵的身上,股东不答应、项目不答应、员工也不答应呀。”/p
“到今天为止集团已经拥有员工多人,这些人的生存压力其实是实实在在地压在我和董事会的肩上的,我是一刻都轻松不了的。”/p
杨晨表示理解和“同情”,当老板确实不易,他暗自思忖。/p
“起初,我估计有英文,他了解项目、了解地方、了解政府,应该可以给你帮助。可上周他当你面给我打电话,不支持你招聘高管的意见和做法,又跑回北京跟我发了一大顿牢骚后,我发现这里面可能是我想得太简单了。”/p
“照今天开会的架势;英文在集团的表现;他在员工中的被认可程度你也可以感觉到的,我不放心呀。还有,今天下午,严书记把我留下,讲了一些,哎……,先不说这个吧。”/p
最后,老板欲言又止地把话题硬生生转开了,从他脸颊的蠕动看得出他的恼火,甚至是怒不可遏,但他仍在压抑自己的情绪。杨晨和林妍感觉到了这种情绪,却不知道其中的缘由。/p
“林妍,跟了我9年了,自大学毕业到集团,从一个普通员工到今天,她可信、能干、理性,在接手承德项目的整个过程都参与了,我思来想去下决心把她派给你,你就放心用她吧。虽然她在业务上还有些欠缺,但是处理起棘手复杂事情还是可以的,她也需要到基层磨练磨练了。”/p
对于林妍,高宙仅是简单地描述了一下,不想给杨晨过多的信息杂波,以便他准确把握精神实质。/p
“我希望你们配合默契,可不能心生嫌隙呀。”/p
说这句的时候他把眼光扫向了俩人,既是期望,也更是忠告。/p
林妍和杨晨双双重重地点头,都没出声,这个时候大家心照不宣,此时无声胜有声。/p
“杨晨,你是我的新兵,造化都在你自己的身上,是非轻重你自己能掂量,我希望你能如我想象的那样:既能表现出你的能力,也能融入到我的体系里来,可能后者对你更重要。”/p
“集团上下可以有人在等着看你的笑话呢。”/p
高宙也很坦诚,既然都到这个时候了,对员工再客套就太不合情理了。/p
“就这些了,我说的既是给你的,也是给林妍的,互勉吧。来,杨晨你说说你的想法。”/p
杨晨到集团后第一次和高宙长时间相处,第一次听到老板如此严肃、严厉、认真而不留情面地和他交流,听得出来都是肺腑之言。/p
真正的信任来自彼此,也来自用心说话和做事,你好我好地相互吹捧和滋润是换不来真心的映射的。/p
杨晨很感激,他知道老板这番话后,他将开始要接受真正的考验了,英文不一定是老板对他的考验,而林妍一定是考验的开始。/p
他打开合着的笔记本把自己的想法合盘托出。/p
“老板,我的想法虽然还不算很成熟,不过您看看可行性怎样?我也需要您的指导。”/p
高宙眨眨眼点头同意,没有吭声。/p
“根据您今天提交给政府的四点意见,我认为需要做这几个方面的计划。/p
首先,规划、策划要先行,一是解决项目上位的问题;二是解决项目的方向性问题;三是测算投资规模的问题。所以,年内剩下的4个月需要完成这项工作,并得到政府的同意。/p
之前做过的规策划文本我在和高一涵董事长提报《方案》时都仔细研究过了,那都是忽悠项目的东西,不具可行性。不知道我分析的是不是这个症结?”/p
他发现自己的言语有些自我和主观,所以他需要停下来观察听众的反馈。/p
高宙并未评论示意他继续,林妍在自己的电脑上认真地、飞快地记录着。/p
“其次,在项目的规、策划被审核通过后,我想在明年开春后,拿一些投资规模小,属于轻资产的项目来试手。说白了就是拿“以小搏大”的项目先行,来探探市场和政府的态度,而不是忙于大规模投资。”/p
“再具体一点?”/p
“比如说,现在我们的高尔夫球场只是个9洞非标球场,而且合法性还存在问题,又是一个敏感性很强的东西。所以,在规划里按照18洞球场的建设去完善,同时解决它的资质问题。/p
但即使获批也不急于扩建,而是转化思路先做成游乐、娱乐的项目率先开展运营。把会所打造成整个项目的游客服务中心,为游客提供旅游全要素的疏导、服务、休闲、娱乐、餐饮等产品和业态,针对非专业球手的游客来推向市场。/p
这样我们整个项目亩范围内才有一个发起游乐、提供服务的端口和聚客的场所。在此基础上,把大峡谷和滦河源头的游乐、游憩项目都搞起来,诸如:峡谷观光、滦河漂流竞渡