加上之前我们的首付款存的还不够，就断断续续的看房子，只是抱着了解市场的态度在看。/p
这段时间以来，我们发现是买房子比较合适的时候。一方面，银行贷款利率已经下调了，现在不但没有上浮，反而很多银行都在房贷利率上打折，有的银行直接打九折，国有四大银行都是打九折，还有的外资银行或者其他一些小的商业银行更是打八五折优惠。/p
贷款利率打折的话，这样算下来的话，如果贷30年，贷50万的话，可以省下10万块钱左右的利息，还是很划算的。/p
再一个就是我们也问了很多朋友，他们也都觉得现在是买房子的最佳时机，房价现在暂时稳住了没有往上涨，而且现在房价也不算太高。/p
当然了，新开的楼盘有些1万多一平方的，那种价格太高，我们就直接不考虑了，我们现在就直接准备买这三个小区的二手房。/p
这三个小区离轻轨站也很近，房子的价格还能够接受，房龄也不算太长，周边的配套也都齐全了，综合来说的话，买这三个小区的房子性价比算是比较高的。/p
后面一周，房产中介又带我们去看了几套房子。陆舟又有了新的想法，她决定再把范围缩小，其中有两个小区的房子也直接不用看了。/p
我们现在买房子的目标直接就锁定到了一个小区——“恒达森林”，这是恒达集团的精装房，全部小区都是一个装修风格，不过装修的档次还是很不错的，比很多自己装修的还好。/p
“老婆，你确定我们就锁定恒达森林小区了?它的装修风格每家每户都是一样的哦？体现不出自己的特色了。”我问道。/p
“自己的特色？想要什么特色啊？你管他装修风格是不是一个小区所有房子都一样呢，反正住是自己在住，还有谁没事干，你的亲朋好友来了还要跑小区其他房子去看看？自己住的舒心就行了。”陆舟回道。/p
最后，我们就一直敲定了，只卖恒大森林小区的房子了。/p
恒达森林这个小区最后交房也就在一年前，里面的房子都还很新，基本上房龄都在六年以内，我们都能够接受，装修风格也挺喜欢的。/p
正是因为这些，恒达森林虽然是二手房，不过很紧俏，一般房子出来立马就会有人买了。没有卖出去的房子，都会有一些问题，比如噪音稍微大一些或者其他的问题，所以我们现在就只能等，等到合适的房子出来再动手。/p
我们现在已经把买房子的目标锁定到了一个具体的小区，应该说这样更好买了，但是实际上，过了一周的时间，房产中介都没有给我们打电话。/p
我主动联系他们，问了一下情况，他们说现在没有新的二手房出来，他们也没有办法。所以，虽然我们把买房子的范围进一步缩小了，但是想要买房子，或许是更难了，只能等也没有其他办法。/p
终于，等了半个月之后，房产中介给我打电话了，说是恒达森林小区有一套新的房子出来了，在15楼，是朝中庭的，视野非常好，价格也不错。/p
总之，中介说这套房子非常不错，一定不能错过，动作慢的话可能就被其他人买走了。小唐让我们当天晚上就去看。/p
然后我和老婆一商量，决定早点下班去看这套房子，如果真的像中介说的这么好，那我们就直接就确定买这套房子。/p
当天晚上我们早早的就把饭吃了，七点钟我们就赶紧赶过去看这套房子，因为我们实在不想错过好房子。中介公司找到这套房子也很满意，觉得这一次应该能够成交。/p
我们看了一下，这房子是标准的三房，和小区里其他的三房一样，都是统一的户型，是我们比较满意的户型。装修风格是开发商统一装修的，整体来说还不错。/p
房子朝向的话确实是朝中庭，而且和对面楼的间距有七八十米，视野比较开阔，也很好，一眼望去，就是小区中庭的小湖泊，湖泊周围是高大的树木。/p
站在阳台上往外看，确实很不错。/p
我们在各个各个房间都试过一遍，噪音也很少，晚上睡觉的话会很安静。/p
楼层的话，总共楼层是36层，这套房子是15层，很满意。而且，这套房子的原业主并没有住，完全是新房子。看完之后，我和陆舟都觉得这套房子很满意。/p
看完之后，我们就直接问中间的价格是多少？中介说这套房子要88万，少一分钱，业主都不会卖的。/p
88万！我们原本想的是80万，最多不超过85万，现在这个价格超出了我们的预算，更重要的是这套房子的价格，在小区的同户型里面也算是贵的。/p
“能不能再便宜点？88万确实有点贵，你也知道小区其他的同户型三房最便宜的才80万。这一套比那些都贵了8万块钱，确实有些贵啊。”我说道，想再让他们降价一些。/p
小唐说，“张哥，你们是诚心买房，我们知道，为了让你们能够成交，做成这一单生意，我们肯定也希望业主能降价。但是这个业主很坚决，他说房子是新房子，一天都没有住过，而且朝向等各方面都很好，所以他说一分钱都不降，88万没得谈啊。我们店长给他打了几个电话，他都是不肯松口，坚持要88万。”/p
“行吧，不过这价格确实超出预算了，这样吧，我们回去再商量一下。”我说道。/p
本来我们确实也看上这套房子了，想他再降价3万，85万