书院上的事情，若由苏先生来定,纵使银钱充裕,他也办不大来。国事筹划，议政论政,乃至调拨钱粮等事，苏先生说来也是头头是道。然他是个正人君子,这做事的折扣人情，他就不很通了。未必是看不出来,要他去做,简直比杀了他还要叫他难受。
洪谦所来,也只是告知他买了块地，一应材料都订好了，只等招了工匠,便可搬取了砖瓦木石平地起屋。连图纸都有了，布局极其简洁，洪谦所想乃是布局越简洁，书院山长苏先生才越不会在自家书院内走失。须知这书院颇大，既有藏还有演武场哩，玉姐先拿千金买地，买的并非良田，而是京郊靠着矮山一溜地儿，连着座小山包，上千亩地上起房儿，苏先生走不丢才怪！
梁宿见那一僧一道表了态，也关心起书院之事来。他与苏正不同，心中固有正义，他却更懂周旋，人情世故较苏正好了许多。想这洪氏父女此举，也是帮苏正一个大忙，梁宿便不由多想一下。他为相多年，想的也比洪谦周到，便问洪谦：“由京里往书院去止有一条土路了，路要怎生办？”
有路苏先生都能走丢，这没个清楚的路，苏先生早上跟家里人说去上课，恐怕中午还不一定能到，两处人倒要出来寻他，还不定寻不寻得到哩。洪谦道：“这数月，进料皆从运河，一路过来，路也能压平实了，界时略整一整，便能连上外头大路。”
梁宿赞许一点头，洪谦又道：“毕竟是在城外，无论师生，都不好早出晚归，也不利读书。书院又非私塾，且外地学子渐也会多，晚辈想，于书院后筑几间房舍，以供师生等人居住，以免奔波之苦，也好省下时间来多读些儿书。又，房舍之维护，书籍纸张购买，或买或雇些个门房、洒扫之人等皆须用钱，再置百亩田，以出息供奉书院。有那一等贫寒子弟，也可与他些资助。等他读书有成，叫他还将回来更助贫寒后来者。”
其时各地也散着些个书院，却大多不是一蹴而就，许多是因来了个大儒，结几间“草庐”要讲学，便有些个慕名而来的学子跟着来，次后当地乡老、官员渐次出钱，修扩房舍，遂成书院。便是住宿之地、衣食之资等，也是随书院越办越大，才会被人想起。初始时，读书人仗剑走天涯，仆人负糗于后，落地而居。“为人佣耕且读书”并不以为耻。初时不过是依大儒之心意，待人聚得多时，方拿出规程来。
似洪谦这等一建书院便将各种章程齐备，连学生食宿都想好了的，实属少见了。洪谦于庶务上头这般周全，梁宿不免对他另眼相看。洪谦的身世，他早猜着七、八分了，眼下这般结局，不能说好，也不能说不好。既是苏长贞都不曾与洪谦割席，梁宿更加不会管这等闲事。他有那样一个好继母，愈发看段氏不上眼。抛开这些个，洪谦为人真个不错，有信有义，有礼有节，朝政也不失立场。梁宿心里，便记洪谦一笔，朝廷非止一相，纵梁宿以自己第三子也可做个守成之相，见有为后生，也想帮扶一把，与己子互做个援引。
当下梁宿和蔼道：“书院四邻乡民那里，也要妥善相处。又有，这书院除开长贞，也当别请几位先生才好。”洪谦道：“彭海与我同年，他又是状元，学问想也是好的。”梁宿又指点他去那位鲍牙兄，巧的是他正是姓个鲍：“那是个文章写得好的人。书生欲为国效力，文与质皆不可少，文多质少，恐误国，质多文少者，某又恐其不得中试。汝多质少文，未尝不是遗憾，否则……”真个状元也做得了。
洪谦称是，梁宿又与苏先生道：“你我也有几个同年，也有几个同学，不妨咱们两个老东西写信邀他们来。你我休沐时，也好往书院去与年轻人多说说话儿。”又说，自家族学里的子弟，发蒙还在自家，待长大了，想送往书院里进修。言语间便又说了一些儿洪谦不曾想着的地方儿。
梁宿哪里知道，这洪谦想得这般仔细，乃是因……少年时实是个不省心的人，一度思忖，若是有个去处得不归家也好，此处须得是有住的、有吃的、有人一道儿又，能学些个真本事，回来好叫轻他的人都惊讶的。由是观之，他欲投军，实非偶然。
那一僧一道坐着听这三个筹划，清静忽道：“不知书院风水如何？”苏先生犹未明白，梁宿、洪谦与不悟却忽尔悚然，不悟问洪谦：“如何？可有不妥？”洪谦道：“我力通些儿风水，不见有甚不妥。”梁宿道：“捕风捉影，从来不须证据，此事我去办。”
捕风捉影四个字，苏先生听懂了，不由眉头紧促。旁的时候说这个，他是想不到的，然皇太后才指使真一说了赵王命格不好，苏先生又不是真个呆傻，如何猜不着清静言外之意？朝梁宿一拱手儿：“明山多费心。”又赞清静仔细。
不悟轻笑道：“他们敢胡说，难道咱们便没了舌头么？”说完又宣一声佛号，还直说，“罪过罪过。”几人便又商议一番如何应对，次后，洪谦心中一动，又请清静门下录《道德经》存入书院供借阅，又请不悟往书院里讲课。其时无论僧道，只要技艺高的，无不通些个经史棋书，非是止会念经做法装神弄鬼而已。不悟文辞尤美，不请他授课，实是可惜。
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苏府内几人计定，各分头行事，不悟与他师兄回报去，不空眼下之意，只为求佛门休