88看书>青春校园>极品打工仔>第316章 无限可能
看这情况,洪成茂和林少军识趣地找了个借口走人。

回家路上,林少军问洪成茂:“我以为你小妈特别恨你爸,看情况并非如此。”

洪成茂道:“我还奇怪呢,以前她可从来不过问,我猜可能是心情变化的缘故吧!”

两个人聊着到家,看见菠菜就在门口等着,洪成茂随口问他马小玲住的地方设计如何?他说没大问题,但小问题不少,不过他已经和林振雄以及林家庆商讨过,他们能处理。林少军一听也就放心了,把他们两个人迎进屋,亲手给他们泡茶,三个人就这样喝着茶,聊天。

四点钟的时候,马小玲他们回了来,林少军才叫上毛媛媛,和洪成茂、菠菜一起出门。上的是洪成茂送的奥迪,菠菜开车,毛媛媛坐副驾驶座,而林少军自己和洪成茂坐后面。刚开车洪成茂就把做好的案子以及各种证明文件拿出来给林少军看,林少军根本就看不懂,所以车子边走,他就边给林少军讲解。

当然林少军的领悟能力很强,很快搞明白过来。******,原来房地产开发还真不是一件容易事,单就立项审批就有八项,这还是最初步的。照洪成茂说,从拿到地到建好出售,要经过几十个部门,盖几百个公章。单就要审批的资料文件,换算成a四纸张打印出来,要用货车拉才能拉完。

娘希匹,啥玩儿?

让林少军玩房地产,他认为自己玩不转,他当场就恶心了,把资料塞回给洪成茂,转而问了一个自己想知道的问题,不是说几年以后才建吗?怎么现在就开始要审批?洪成茂神秘笑了笑,说是为了有带动效果,规划好才会有人看上周边的商机,时间越长聚集的越好。当然还有两个其它原因,比较主要的是税收问题,现在报建所要缴纳的税费比几年后要缴纳的税费,绝对会低许多,这叫合理避税。次要的是报建时自己求人,报建成功后主动权在自己手里,为了当地经济,成了别人求自己,有时候拖的时间长越好说话,相关优惠越多。

有点复杂,好像正常规则不这样,不过林少军也明白,规则是人定的,可以改变,看你有没有能力而已。或许这不公平,但世间事又有多少真正的公平?有关系不用是傻子,不过赚了钱不回报社会,不帮助穷人,反而加以压榨,那就是人品问题了,换了林少军不会,他是有大爱的人。

谈话间已经到达鸡公山,下车四周走上一圈,最后走到一个土坡上,洪成茂打开手机点出一张图递给林少军看:“这是完整的设计。”

“刚刚我看的假的?”

“不算假,只是很少一部份,合理利用规则,呵呵。”

林少军把手机拿过来仔细看,马尔戈壁,盖一半别墅,你******卖给谁呢?不过绿化设计非常好,真有点皇宫的感觉,他开玩笑道:“话说,你打算盖好以后给我几套?”

“哈哈,这不是问题,单独给你设计都可以。”

“几套?”

“你需要几套?”

“十套八套?”

“你能住过来?”

“好吧,开玩笑,我才不住这,我干嘛不住自己的地方?要是跟你要来卖,那不是坑你么,所以不适合我。”

“我也觉得你是这样想,所以才故作大方,哈哈……有点阴险是吧?”

两人就这样站在土坡上指指点点谈笑风生,菠菜和毛媛媛则站在身后十多米外的地方,四周观察,保卫他们的安全。


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