知道了地点,顺理成章,接下自然就是买地。肖逸飞没有选择自己出面,而是让律师格兰奇来帮他完成这件事。反正律师有保密条款,不能将自己委托人的事情乱说,那就不要让自己这个黄皮肤冒出来惹人注意。
第二天,格兰奇律师通知他,那个莱昂侦探居然搞定了。肖逸飞不由得对莱昂的效率刮目相看。为了蒙蔽莱昂侦探,肖逸飞又随意选择了巴黎周边几个小城,圈定了几处房产,要莱昂继续调查过往所有者。这些房产都有个共同特点,都在古城堡附近。
肖逸飞查看着莱昂调查得来的资料,确定自己的确是找到了皮埃尔当初购买的庄园,只是当初的庄园因为雷全家被害,庄园和土地在战后被收归国有并重新拍卖,现任房主的父亲购买到手后,因庄园年代久远,在90年代推倒重建。现任房主继承到手后,不喜欢像父亲一样继续做个农夫,于是把土地出租,自己跑到巴黎找了份工作。
肖逸飞很满意庄园的现有条件,当初政府是整体拍卖的产权,整个地块包括了29英亩农地,15英亩林地,加上现在这座两层200平米别墅。既然这位无心务农,那么肖逸飞自然就能很容易将它们买到手。
这笔田产房产交易金额不大,和酒庄那上亿的交易根本不能相比,肖逸飞就懒得过多的参与。但是交易该有的律师,公证人,房产专家,土地专家,会计师等,还是一个都不能少。一方面显示正规,二来为将来收购巴黎彤阁考察队伍,最重要的是他必须保证这笔交易不能有一丝瑕疵,必须完全合理合法的将它买下来。如果有一点点瑕疵,将来宝藏被曝光后,这瑕疵一旦被原主人或者他的律师发现,说不定就会请求法庭判交易无效,那样宝藏说不定就会易主,至少也会被分走一半。
又等了两天,私家侦探莱昂将其他几处的资料交了过来,这些房产都是肖逸飞挑选的,它们的价格都高出皮埃尔庄园,于是肖逸飞顺理成章的选择了最便宜的,也是他想要被掩饰的真正目标。
肖逸飞来找自己的律师格兰奇。
“肖,你好,今天有什么需要帮忙的?”
“我要在乡间购买一栋别墅和一块农地,大约价值是100万欧,需要你的帮助。”
“没问题,肖先生,那我们明天实地去看看?”
当然没问题了,在肖逸飞找人调查物业情况的时候他就知道有生意上门了。
出了律师事务所,转身进了旁边的毕马威会计师事务所。这里是毕马威巴黎分所,他们就跟毕马威在沈阳、厦门等地开设的机构一样,没有资格做那些大型的并购活动,只能为巴黎及其附近的中小企业服务。而且主要提供审计、税务和咨询等服务。刚才已经从格兰奇律师那里打听了,这里只有15个雇员,是个小型事务所。
看到是个黄皮肤的面孔走进来,前台问道:
“先生,你有预约么?”
“有,和迪迪埃先生约好了的。”
很快,肖逸飞就见到了负责这个事务所的迪迪埃先生。
肖逸飞简单的介绍了他的需求,迪迪埃觉得这笔交易虽然不大,但也不能说小,他当即表示这笔生意他们可以接手。
“肖先生请坐。中田,进来一下。”
一个矮个黄皮肤进来了,开始迪迪埃叫nakata(中田的英语发音)的时候肖逸飞就觉得怪异,看到这人,他知道肯定这是个日本人。看来这笔业务他想叫这个日本人负责。
“迪迪埃先生,我想单独跟你谈谈。”
迪迪埃疑惑的看了一眼肖逸飞,又吩咐中田出去。
“迪迪埃先生,我希望你能换一个人负责。你应该知道中日之间有些问题。”
迪迪埃耸了下肩,说道:“抱歉,我以为你们都是黄种人,方便沟通。其实中田是我们这里最好的助理会计师,好吧我换一个人。年轻些的你没意见吧。”
“没意见,不是日本人就行。”
迪迪埃一笑,“丹进来一下。”
他对着进来的那个年轻人说道:“这是丹.桑德罗,去年毕业的大学生,能力非常不错,很有成长空间。”
“行,就他了,那明天见。”
搞定了重要的会计师和律师,接下来格兰奇律师拿着肖逸飞的授权书,很快就组建了一个小型的收购队伍。
第二天一大早,肖逸飞开车再次来到了谢夫勒斯,很快,他这边的人集合了,一个个都开始忙碌自己的事情了。
两天后,各个评估报告出来了。接下里就开始谈判了。肖逸飞这里是委托的律师作为主要谈判人,他当观众。最终交易以103万5千欧元成交,加上付给这些人的钱和税款,价格肯定比买主的120万欧还高。看似肖逸飞做了一笔亏本生意,但是实际上,肖逸飞相当于花这点钱确保了整个交易完全合理合法,避免了将来的扯皮,这钱花的还是挺值得的。
根据法律,所有人变更,不应影响租约的继续执行,也就是说,两年内,这块地还不能由肖逸飞耕种。不过这也正好,肖逸飞只是要宝藏,对农地根本不太在意。
接下里就是办理土地和房屋的过户以及交税了,尽管新的法律证书、文件还没有到手,但他正式成为了土地的合法主人。现在肖逸飞的心放下了一些,可以慢慢进行详细的规划。
有人想当然的以为外国土地都是私人的,地下的一切都是土地主人的,挖出来的宝藏也是如此。其实这是不对的,各