贝洛市的地头蛇们幸喜若狂，如此优厚的条件千载难逢。奥拉兴奋的问道：“感谢威廉先生的慷慨大方，不知你有什么要求，尽管说，只要不损害我们的利益，尽全力帮助您。“
威廉知道最关键的时候来了：“我做出这么多的让步，只有一个条件，我希望能获取贝洛市以南10万平方公里的土地租赁权和矿产开采权。这里的自然条件非常适宜农业的发展，我希望能有所作为。“
席尔瓦看了看地图上的一个大圈子，疑惑的问道：“这里除了一些原始雨林，好像并没有适宜的耕作土地，而且这片土地的中心还是寸草不生的荒原，您确定需要租赁这块土地？“
威廉点点头：“是的，我的目标是大农业，这里的海拔不高，气候凉爽，降雨充沛。很适宜搞农业。但周边的地区很多都被开发，我不愿意和贝洛市的民众起冲突，所以选择向南扩展。况且，将来连通里约热内卢的铁路也会经过那里，无论从环境上还是地理上都比较合适。至于那些荒地，算是顺带了，也不能一个人吧好处全占了。热带雨林也好说，我可以雇佣大量的劳动力去砍伐树林，改造成良田。“
众人面面相觑，无法想象如此费时费力的做法究竟值不值得，只能归结为美国富豪的怪异嗜好。作为本地人自然清楚那里是个什么样子，只要不损坏自己的利益，荒郊野外的占多大的地盘都无所谓。
接下来的事情很多很杂，要谈论各家的分配比例，圈定钢铁厂的地盘，勘查路线。勘探矿山，劳动力的集结等等，不一而论。有财团的专业人士操心。威廉自然脱开了手。
在市长席尔瓦的引领下，对铁四角及周边的10万平方公里土地做了仔细规划。最终将面积缩减到9万五千平方公里。经过专家的仔细勘查，适于改造的热带雨林和周边土地接近5.5万平方公里，改造完成后预计会有550万公顷的良田，剩下的都是一些贫瘠的土地。就这样，也让威廉大为欣喜。5亿多亩的田地，就算平均每亩200公斤的粮食，也能有上亿吨粮食的产量。
心里盘算了一下，按一个人100亩地的机械化模式。光这些土地就能安置下500多万人，今后一二十年的计划总算是有着落了。
他暗暗下了决心，无论如何都要办成这件事。不光为了未来华夏不受资源的限制之苦，还能解决南洋华人悲惨的命运。神挡杀神、佛挡杀佛。
在答应向市政府捐助200万美元后，不出意外的得到了所有政府官员的欢迎和肯定。并承诺会尽快向巴西政府提交申请。
地方的问题算是解决了，但土地的租赁权出售却需要国家机构的同意。现在就等国家政府开价了。
走在里约热内卢的街道上，时刻都能感受到桑巴女郎的如火热情。威廉带了几个经济专家，应邀前来会晤巴西商业部长。这已是半个月后了。
郊外一处不起眼的小农场里，商业部长“艾奥拉”热情的邀请远道而来的客人，品尝富有地方特色的巴西烤肉。
酒过三巡。菜过五味。艾奥拉言归正传：“请问威廉先生，果真是为了投资农牧业而来吗？根据贝洛市政府的书面报告，您还有意投资我国的钢铁工业。政府想知道您的投资重点是什么？当然。我们欢迎所有前来投资的企业家前来。”
威廉想了想，说道：“巴西是一个新兴的国家，它拥有极为广阔的土地，但开发程度却很低。我在美国的财团想必你已经有了了解。目前我在美国的农牧业发展遇到瓶颈，虽然美国的土地还有很多没有被开发，但人工的成本却逐年在提高。因此，我需要寻找成本低廉的土地用以发展。巴西就是一个非常适宜的地方。这里肥沃的土地，相对低廉的成本，都赋予了它无非比拟的优越性。“
“至于工业方面。我希望能参与到巴西的工业化进程中来，尽我力量来促进贵国的工业现代化。”
艾奥拉沉吟了一会。说道：“您这次租赁的土地太多了，近乎1.5的国土。哪怕是以租赁的形式，也不是小事，我国政府担心民众的反对声音会很大，对政府的支持很不利。”
威廉拿出一张汇票，意有所指道：“其实贵国无须担心什么，巨额的租金可以用于改善公共设施，发展国内的经济，民众受益了自然反对声音就回消息，再者，该交的税不会少一分，对于贵国来说也不无小补。政府还可以引导国内的舆论，这样从上到下，也就能说的过去了。”
“作为回报，我会无偿修建一条从贝洛市到里约热内卢的铁路，这样优厚的条件，应该能满足贵国的需求了吧。“
艾奥拉微笑着说：“当然，您的慷慨大方一定会带给您好运的。对于租金问题，我国政府的意见是100美元/平方公里。这个价钱也是底线了。“
威廉想了想，说：“我要求租用期限不得少于99年，租赁的土地必须包括种植权和矿产开采权。如果满足这些条件，租金就不成问题。“
艾奥拉瞠目结舌：“抱歉，这个期限是不可能的，时间太长了，国内是绝不会同意的。至于矿产开采权反倒是小事。”
威廉也知道有些过分，这么长的期限就等同于割让土地，换谁也不会答应的。但不弄这么长的期限，对自己都交代不过去。“
回想了后世跨国公司的一些做法，他有了主意：“请问部长先生，对于巴西国民有什么限制呢？“
艾奥拉肯定的说：