东城新区一号商业地块即编号g－047、048号地块，位于东城新区中轴线上。规划方案要求兴建成一座大型商业城，内里囊括购物、游乐、休闲等一系列内容，可以视为all的缩略版。余竞冬与设计师董浩前后进行了数十次的探讨，希望尽可能地在这个项目里体现出购物的全方位享受，可谓用足了心思。从这一点上，就足见其对这块地的重视程度。加上与许世辉的合作，余竞冬相信自己这次可以顺利地拿下这块地进行开发，达成自己在g市建一个小型mall的愿望。
国土局的拍卖公告在《g市日报》上刊登两天后，方华就告诉余竞冬，已有四家企业报了名，均为本地房产企业。这一消息令余竞冬大为惊奇，这些企业应该都不具备这样的实力，怎么突然之间就壮大了？方华为他解了这个惑：“虽是四家企业，都是两家、两家联合报名的。”
余竞冬暗叹自己考虑不够周全，当初真应该按方华说的，请他设定报名企业的资质等级，这样可以排除掉不少的企业。现在，说什么都为时已晚，只能看情况定夺了。
不出一周，报名企业已达十一家，而仅仅领取拍卖文件尚未报名的就更多了。在这十一家房产企业中，除了有余飞的万丰房产和韦丰收的通达地产外，竟还有城投集团。城投的参与，大大出乎余竞冬的意料，他猜不透谭红梅是什么意思。按理，自己与许世辉达成了共识，孙庭凯不会不知道，怎么会让谭红梅来搅局呢？
余竞冬直接到城投拜访谭红梅。
“红梅，你也对g－047、048地块感兴趣？”余竞冬一坐下来就单刀直入。
“是啊！这么好的项目，都让你们这些民营公司做了，太可惜！”谭红梅笑答。
“只要把项目建好喽，带动城市发展，分什么民营、国企啊？”余竞冬对这种冠冕堂皇的话很不受用：“你这是调侃我吧！我也不跟你兜圈子。你应该知道，我对这块地花了不少心血，其他人来掺和也就算了，你也来掺和未免太不够朋友了！”
“我不参与就是够朋友？竞冬，你看问题可狭隘了啊！”谭红梅当下给余竞冬扣了一顶大帽子。
“红梅，你们就不能退出吗？” 余竞冬不想再跟谭红梅再说这些废话，干脆将话说白了。
谭红梅也直言：“我还想劝你退出呢！”
“这可稀奇了。为什么你会这么想？”余竞冬觉得谭红梅的反应确实有些奇怪。
“没什么原因。你如果还相信我哪怕一点点，你就听我的，退出。不然，就算拿了这地，我估计你也讨不了多少好。”谭红梅话里有话，却再不肯细说，只祝余竞冬好运。
土地交易中心组织拍卖答疑那天，偌大的会议室里，连竞豪总共到了十五家房产企业，其中已报名的有十家，购买了拍卖文件尚未正式报名的有五家，再次刷新g市土地交易参拍企业的纪录。缘于报名情况的异常，余竞冬与华怀阳商量后，广深并没有直接与竞豪以合作方式报名。华怀阳只是先以市场考察的名义来旁观这场拍卖会，连答疑会到场都与余竞冬是分开的。他见到韦丰收，两人很热情地打招呼，说着“英雄所见略同”之类的客套话，彼此一边聊着这块地会拍成什么样子，一边又猜测着谁最有可能退出。
由于这两块是带方案拍卖，前期规划方案又做得相当详细，土地的三通一平也早已完成，那么多的开发商几乎没有一家在答疑时提出问题。反倒会议结束，交易中心的工作人员已先行离开时，不知哪家嘀咕了一句：“这么多公司拍这两块地，最后会拍成什么价格啊？”
马上有人附和道：“就是。这地价一拍得离谱，这种商业项目再有前途，也总归是赚不上什么钱了。”
不知是谁，突然提议：“要不大家另找个地方商议一下吧！免得作无谓的拼杀。”
“对，对，对！”这下附和的人更多了。一屋子的人竟真的商量着到哪里开这个会，是马上去开呢？还是另外定个日子。
余飞突然开口道：“趁热打铁，自然是马上找地方商议。”
在座的人，除了华怀阳，没有不认识余飞的。大家知道他刚刚和余竞冬分了家，现在两个又抢同一块地，都觉得这下有好戏看了。
许世辉以他小情人丽娜的名义注册了世辉房产，当天来开会的也是丽娜。这会见余飞开口，忙说：“这样吧！若是各位不嫌弃小妹在这圈子里资历尚浅，就到我们世辉去开会吧！我保证为大家做好后勤服务。”
g市的开发商，不认识许世辉的人真还没几个，所以，对于丽女娜的身份，大家也都是心知肚明。如果有人在这个时候说不，那无疑是不给许世辉面子，没有人会这么做。
马上有人应了丽娜的邀请。余竞冬发短信征询华怀阳的意见，是不是需要一起去。华怀阳觉得还是要去的，但让余竞冬一个人去，给余竞冬的交代是：“胆子放大点。这种项目十年内在g市不可能再做第二个，所以，尽一切可能拿下来。广深肯定支持你！”
有了华怀阳的这句话，余竞冬像是吃了定心丸，感觉踏实了许多。但内心里对丽娜及时附和余飞的提议，有了几分怀疑。按说，作为合作双方，丽娜都是应该与自己先商量了，才选择做什么。余竞冬看谭红梅坐在那里始终一言不发，只是听所有人在那里说，出奇地安静。想起那天她说的话，余竞冬的不安又深了一层。