88看书>穿越重生>重生之财倾天下>第一百三十八章 碧桂苑风暴 下
影响自然不止这一点的,重要的还在对后续销售以及银行、建筑商等方面的影响。

“小四,你别老是和秀玲眉来眼去的呀,也给我们说道说到。嘿嘿,看你们两个现在的mo样,似乎对这种销售状况早就预料到了,来来来,也给我们几个说说,为何现在大笔成交的反倒是那些高价别墅?之前老杨他们在销售的时候,那五百套的高价别墅,仅仅销售出去一套价值八十万的,还是关系户,怎么现在这会儿,高价别墅反倒大卖了?”

周培东现在是高兴的合不拢嘴,似乎看到碧桂苑内的别墅,已经变成了漫天的金钱砸了过来。

刘洵嘿嘿一笑“二舅,其实这便是档次上的区别了,对于别墅这种奢侈品的销售,关键便是档次了,档次上去了,一切都好解决,中国并不缺少富人,尤其是在东南几省,所以,档次上去了,销售便不成问题。杨玉强他们之前的碧桂苑的档次,和我们现在的档次是无法相提并论的,这便是对我们现在这种销售情况的解释,其实按照我的想法,那1000套的普通别墅也可以继续提价的,不过你们之前不认同,现在想要加价也晚了,起码要等到一期销售结束才行,凭白的要损失一大笔的钱啊。”

连浩天在一边腆着脸一笑“之前我们几个哪想到高价别墅的销售会如此火爆,除了你小子有这样的眼光,我们对市场可没有如此精准的把握。之前虽然对你小子有信心,但也不能盲目的听从,总要有些依据才好,这个价格也是秀玲认同的。”

单秀玲点了点头“之前确实对现在的情况估计有所不足,确实没想到会火爆到这种程度,所以之前的定价策略也有些食物。当然,碧桂苑现在的大卖,原因是多方面的,最重要的便是洵少之前所说的,碧桂苑的档次提高了,包括景山学校和五星级宾馆这些唬头,让碧桂苑的档次无形中上升了不少,这才是高价别墅大卖的原因。”

“呃,秀玲,这个可不是唬头,而是货真价实的,景山学校和五星级宾馆虽然要过几个月才能完全建好,但是肯定不会是唬头。再说,邓公的孙女来碧桂苑内上学,这个可不是欺骗他们,而是真的,是连哥hua了心思的。想来这点对这些富豪们的影响力也是巨大的,邓公的光环,还是很强大的,对这些富豪估计会有很大的影响力。要不,高档别墅的销售也不会这么好,说白了,大家已经认同了碧桂苑的档次,把娄桂苑归入了高档别墅的层次的中,看着吧,那十套天价的别墅说不准很快便要销售光了。”

刘洵说着微微笑了笑“二舅,你和连哥、卫哥要是对这些别墅有想法,那可要趁早下手,那十套天价别墅我也很眼谗的,下手晚了,说不准就没咱们的份了。”

周培东苦笑一声“388万的别墅,也亏得你敢这样定价,不过我和浩天、高卫可不是你这个土财主,388万的房子,我们住不起啊,不过你要是想要的话倒是能留一套专门给你住,我们几个还是算了吧。”连浩天和高卫也点点头,表示被刘洵定位为天价别墅的房子,他们两个也奢侈不起。

事实上,鼻十套388万的房子,贵的可不仅是别墅,便是物业费每年也高达15万之多。仅仅一年的物业费抵得上一套一般的小别墅了,还真不是一般人能够消费得起的,起码周培东就觉得很心疼。

周培东之前还认为这十套别墅会无人问津呢,却不想短短五天之内便成交了一套,而且看mo样,另外九套不久之内也会售空。

:我擦,天都大亮了,这算是昨天的三更完成了,猫猫要努力保证每天三更不食言!!!!。


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