“鸡蛋卷?”嘴里正抱着一个鸡蛋卷的薄何,突然一个惊吓的表情,加速咀嚼,咽下,声音低的不像样,“辣白菜。”
古厉瞅了瞅薄何的低眉苦脸,又瞅了瞅一茶几的丰盛,把半掩着的手又放回膝盖。
“嗯,味道不错。”
“啊?”
“你明明听见了吧!”
“……”
然而在这新的一天有像薄何这样蠢蠢欲动就动了的,也有人摩拳擦掌就等,也有人无精打采。
既然合作项目的推进已经提到首要,那么下一步最重要工作就是确定策划方向,而占新宇,早已准备好了全套周全的方案,只等上会讨论。
合作项目的第一次双边会议在扬晟集团最大的多功能会议室举行,原本以为会是由古厉带队众人去怡江处进行此会的众人,看着怡江仅有的两名列席者,觉得这合作进行初始透着说不出的诡异。
但是,更诡异的是,来人首先表态,策划项目一切由扬晟决定,说是他们容总放话,相信厉总的专业。
众人只觉无厘头,这传说中行事果敢、眼光狠辣的怡江容言,怎么到共事时只觉得无下限的随意?
就算这项目对怡江只是九牛一毛,可到目前为止明显面都不打算露的意思,是想表达对厉总怎样的信任?
会议的正式开始是由古厉对合作方式的阐述开始的。
“我方扬晟名下32.9亩的a地块,及怡江方名下86.7亩的b地块将联合开发,由双方共同组织项目管理。”
“出资的组成我已经初步与容总言定,由怡江全面垫资至项目50%售罄,分成及资金的有偿使用将作为绝密条款,由双方的法人代表制定的代理人做最后确认。”
此一言毕,哄然一堂,就连旁左的唐发扬、唐采都是一副毫不知情的样子,他们完全不知道传说中和薄总一起去健身房的厉总,到底是用了什么样的方式说服了容言,更不知道这些后续的事情是什么时候就悄然商定了。
古厉当然不会解释,他只是不顾众人表情自顾继续,“下面从策划开始,请占总为我们介绍他的策划方案。”
占新宇本来是打算跟自家公司的项目组先行讨论内部通过再来和怡江碰头的,但和古厉讨要会议时间的时候,被告知让直接在这次会议上一起讨论,这让他激动到兴奋。
他的策划案可以说十分成熟,因为早在和古厉第一次巡坑回来,他就配合着合作的想法着手准备了。
“由于两块地的容积率并不因为合并而改变,这个方案的策划仍然是分区的,那么,请看ppt。”
占新宇的方案是,a地块马路沿线,做综合体概念,但是又不为一般的综合体,塔楼做精品单身公寓概念,下面裙楼做商业,不一般就在这商业上,这商业以社区配套为主要,会员制,按面积分发每户会员人数,非业主转会无效,而非业主入会需要支付高额的入会费,b地块则是高端的大户型超精品改善型住宅,整个地块的地下室整体2层,局部3层,全部相连,且最外侧与地铁口接通。
他这个方案可以说是贪心的,基本上可以成全所有人对这个项目的心愿,但也是两个地块在一起才能实现的贪心,所以即使汇报结束,从束婷、武世成到怡江来的两位都没有一个人准备发言的样子。
“如果牺牲容积率,你觉得你会把方案做什么调整?”
古厉的突然提问充斥徘徊在整个会议室。
“并没有。”
占新宇也许因着对自己策划的自信,回答的没有经过长时间思考。
“那么,你有没有考虑过b地块的用户会不会愿意与a地块塔楼用户同住?”