曾经杰德也以为美国的房价很便宜,但是等自己真的接触到美国社会之后,他才发现美国的房价其实和中国一样,都是政府和国民最操心的一件事。
首先在中国网站上流传的所谓纽约低价豪宅的确是存在的,但是这些低价豪宅在纽约的什么地段可是有讲究的。你在布鲁克林或皇后区,和你在长滩或上东区的价格可是完全不一样的。同样的房子在布鲁克林可能只能卖出河北通州的房价,但是在长滩的话绝对能卖出北京三环以内的房价。而且美国的房屋售价虽然不高,可是中介的佣金和相关手续费却不低,再加上每年必须缴纳的住房税,最后房价真心没有比中国同档城市便宜多少。
尤其是美国人的工资也没有中国人想象中的那么高,比如纽约执业医师头三年的年薪不过五万元,刨掉租房和学生贷款之后,所谓美国高收入阶层的三大金领执业头几年几乎都是负债中。杰德很清楚美国人的消费观,美国人很少有存款,甚至一个家庭可能拥有的现金也就是几千元而已,美国人已经习惯了刷卡消费。当美国经济发展态势良好,信用环境平稳的时候,这种信用卡社会当然没有任何问题。可一旦美国经济出现衰退,信用环境开始恶劣的时候,绝大部分美国家庭的日子就难过了。
次贷主要针对的就是房屋贷款,在2oo8年的圣诞假期,不知道多少美国家庭被银行赶到了大街上。在媒体关注这些欲哭无泪的家庭之后,美国社会开始有些动荡不安起来。首先是雷曼兄弟扛不住次贷的压力,在圣诞节后第一个宣布暂时冻结所有贷款。但是雷曼兄弟的做法不仅没有消除市场对它的怀疑,反而让购买了雷曼兄弟各类次贷债券的投资者感到不安。圣诞假期后开市的第一天,在雷曼兄弟的带领下,各类银行债券集体大跳水。很快雷曼兄弟就传出向纽约地方法院递交了破产保护诉状,顿时美国社会的怨气一下子就炸了起来。
此时的美国联邦政府正处于小布什和奥巴马的交接状态中,虽然奥巴马早在2oo8年11月就当选了美国总统,但是按照习俗,奥巴马要在2oo9年1月底才会正式入住白宫。因此此时的美国联邦政府正在进行各类交接工作,各部门要么是两拨人马同时在管理,要么就是无人管理,简直是一片混乱。
而在此时爆发的次贷危机显然就被奥巴马及小布什预估过低,小布什或许是抱着“不在其位不谋其政”,乐得看民主党政府丢脸;而奥巴马显然没有他的前辈克林顿那么懂经济,毕竟奥巴马可是打着公共福利的旗号当选的,也因此奥巴马被嘲讽为“社会主义份子”。
因此,从12月爆发的次贷危机完全就被美国政府有意或无意地忽视了过去,而失去了政府管控的信用危机则瞬间爆发开来。首先受到冲击的自然美国债券市场,在银行债券失去信用之后,甚至连美国国债或相关公债也备受质疑,房利美和房地美这两大美国公共住屋贷款机构再度陷入破产边缘。早在上次两房危机里,杰德的谢尔曼家族联合摩根家族抄底救市才勉强避免了更大的危机。可是时隔不到几年,房地美和房利美再次陷入破产危机,这次连摩根家族都不好意思找谢尔曼家族救急了。
好在民主党还算是有批懂得经济的人立刻向奥巴马建言,因此奥巴马开始对媒体阐释自己的救市方案。可惜奥巴马也只是阐释而已,他是一个善于利用媒体的公关总统,但是很显然在实务上完全不及克林顿,甚至备受嘲讽的小布什或许都比他更会做事。
“联邦政府那群蠢货,居然想通过援助投行来救市！”杰德很快就拿到了奥巴马的所谓救市行动纲领,“难道他们不知道投行才是这次危机的根源么?政府能有多少钱?难道又要增发美国国债或提高美国税率来填补投行的那些黑洞?他们难道不晓得投行的那些高官一年收入多少么?我敢打赌,这笔援助款一耽下去,他们第一时间就是给高官们发花红。啧啧,谁在乎美国人是不是在大街边过圣诞啊?他们在乎的是合伙人和高管们今年有没有拿到足够的分红！通知下去,让电视台那边盯紧了那些合伙人,我敢打赌,不到奥斯卡颁奖,美国就会有一个大丑闻出来！让新闻部的酗子们打起精神来,普利策奖和皮博迪奖在招手！”
杰德果然没有高估奥巴马的智商,他很快就宣布了自己所谓的“一揽子救市计划”,第一步就是向高盛银行等投行注入高达数十亿美元的救济款。这个计划一经宣布,已经被杰德收购的bc就开始请来一大帮经济学家和金融从业人员分析奥巴马政府的救市策略。虽然美国民众对金融经济了解不多,但是架不住bc的反复讲解。再加上更专业的彭博电视和《华尔街日报》也和bc一个阵地抨击奥巴马的救市策略,于是很多美国人立刻明白了。原来我们没有房子住,根源就是这些投行违规操作。现在政府不来帮我们,反而要去帮那些罪魁祸首！最可恶的是,帮助他们的钱居然还是我们的税款！于是奥巴马还没有宣誓就职,他的支持率就跌倒了5o以下,甚至有可能冲击4o的低点。
“愚蠢的人！”小布什此时在自己的拧里看着电视和报纸对奥巴马的抨击而感到高兴。
说来有趣,杰德虽然和小布什不对付,但是布什家族和谢尔曼家族居然算是世交。直到现在,尽管谢尔曼旗下的《囧司徒每日秀》和《扣扣熊报道》都以调侃小布什为乐事,并因此蝉联八届黄金时段艾美奖最佳深夜脱口秀及综艺节目奖;但是每