李逸说着说着自己也摇起了头,他见过玉器加工,不但有很大的粉尘,而且还有污水,这些根本就不是安装一两个抽油烟机那样的东西能够解决的,而且如果房间做成ktv那样隔音的话,因为实在太脏,要不了多久就要更换,太浪费了。不过……
“如果分成两个相邻的别墅呢?我们可以在别墅之间加上连廊,这样既成了一体,连廊还可以设置成室外的休闲区。另外地方大了,你们办公的地方也解决了……没错,这样我倒是想起了一个合适的地方。”
李逸想起的是莫瑾萱之前告诉他的那个西四环边上的停建的别墅。项目被叫停了,何时能够恢复遥遥无期,而那两栋盖好的别墅不处理好,后边的空地即便是改成一般的房地产项目也没办法报批,所以现在僵在了那里。
他决定先去了解一下,如果能将那两栋别墅单独划出来改作商业用途,这样所有的问题就都解决了,无非就是开放商获得的地块小了一些。
他找出那天莫瑾萱拿来的地图和图纸,把情况一讲,连王长才也连连称奇。要说这么个地方,好像还真是特意为李逸这个方案设计的。只是要更改土地性质也不容易,如果房地产商已经和上边闹掰了,有人卡他们的话,那基本就不可能了。
“这个你不用操心,我来找人。你们要做的就是争取用成本价把那两栋别墅给我买下来。”
“嗯,回头我就去和他们接触。李总,这个地方很不错啊,我记得周围都是些高档小区,而且这块地块其他的地方多半也会盖成一个新小区,那样我们说不定就会有一些基础客户。”
“好,这件事情就先这样说,回头我们分别了解一下情况再详谈。至于粗加工的地方很好办,租一个大仓库,加强一下安保就行。实在不好找,那就继续借用晶翠良缘的场地,大不了付他们租金好了。行了,还有其他的问题吗?”
“有,当然有了!新招的人你还没见呢。”
“呵呵,高层的话,哪天你们领过来我们聊聊,一般的经理什么的,你们自己决定就行,等人员都配齐了,我们搞一个聚餐或者趴体什么的,我到时候统一见一下就行。只是,饰品的定价你们准备怎么搞?”
“嗯,我也正想说这个问题,那些一般的或者本来就是从外边买回来的东西,就按照正常的市场价甚至还可以便宜点,但我们自己设计自己生产的东西,尤其是那些用料比较考究的,我准备有多贵卖多贵!我想打造一个华夏自己的奢侈品品牌!”
“呦呵,理想很远大啊,不过现实却是很残酷啊!”
李逸感叹了一句,不过确实也没什么好办法,就他准备的那些原材料,你照便宜了卖那也没几个人能买得起,反而还赚不到钱,还真不如试着走一下那些奢侈品品牌的路线。
不过就算是奢侈品也不是随便定价的,可以说,任何牵扯到定价的问题都是一门很深的学问,李逸也没什么太好的办法。
“定价这件事情还是多请教一下王总他们那边吧,对了,王总,上次那个想要买珍珠项链的客户最后怎么样了?”
李逸忽然想起那件事情后来就没了反馈,不会是黄了吧?