88看书>仙侠修真>仙韵传>第三千七百三十六章 李运的商道
一帮无事可干之人,天天亏呢!”李运笑道。

“嘿嘿,大人放心,你那小饭馆就算亏也亏不了多少,小奴赚一天的钱,就足够你亏几万年了!所以呀,大人就放心地在那里休身养性吧!”小星乐道。

“哈哈,那是必须的!不过,你也别小看我这个小饭馆,现在名声已经逐渐出去了,泰佬都城有些富户开始闻风而动,不惜驾着兽车出城来消费,这几天我还要搞个小项目呢!”李运笑道。

“哦?大人想要搞什么小项目?”

“饭馆周围都被我买下来了,后面有片湖区,我在里面投了鱼苗,营造了一些钓区,专门供人钓鱼休闲,顺带售卖各类渔具和用品,十几天下来,现在来钓鱼的人开始增多了!”李运说道。

“哇,大人这是要向高级农家乐的方向发展吗?”小星赞道。

“可以这么说,到时再搞个竞钓比赛,一天可以吸引更多人来,这可是健康娱乐项目,比起开青楼勾栏要高尚许多诶…”李运得意道。

“大人这个主意不错,小奴在这边也要模仿一下!不知大人下一步还打算怎么搞?”小星问道。

“反正我不会搞那种青楼赌馆毒品之类的销金窟生意,但其它生意都可以做,比如,把这里的农家乐生意打出名声之后,再发展一些休闲娱乐健康生意,待人气稍聚,就在沿湖地带开发一片中高端住宅区,然后是别墅区,我相信到得后面,只要卖出一套别墅,就可以将所有本钱都捞回来!另外,我已在多个地方作了考察,合适之处就先行圈地…”李运说道。

小星越听眼睛睁得越大,感觉有些不好了!

没想到大人做起生意原来也这么生猛,看似平淡无奇的一家小小饭馆,后面居然已准备了这么多招法,照这样子如果顺利发展的话,以后大人每卖出一套别墅,岂不是可以赚到无数的大钱?

这比自己贩卖产品的路子似乎也差不了多少,但相比较而言,大人的主意似乎更加轻松一些,而自己这边则会比较辛苦!

小星知道大人的路子其实就是为了最后炒房地产,而房地产这样的产品是价值聚集得极为厉害的,而其成本其实又很小,所以利润极为庞大!

眼下大人已在泰佬星各地先入手合适的土地,处于圈地阶段,在这个阶段所需的本钱其实并不大,但只要在接下来的经营中慢慢增加休闲配套,这些土地的价值就在慢慢提升,配套越好,价值就越高,很多时候消费者更看重的是配套,而不是房产的真正价值,这才是房产利润庞大的主要原因所在。

很多时候,消费者会买一套房子,其实是因为喜欢上房子附近的风景,喜欢上了附近的一个饭馆做出来的美食,喜欢上了那里一个休闲娱乐的好去处,甚至是因为喜欢上了某项运动,或是那里有某个能治病的医道高人,或是那里有某个自己很喜欢或崇拜的名人等等…

“大人,你这一套操作确实后劲十足,所以小奴也要在天罡星这边搞了!争取成为这里的房地产大王!到时候他们要买房子都必须要来找小奴!”小星乐道。

“你可千万别炒得太厉害了,要不然那些人住不起房子,最后都要迁到泰佬星来买我的房子…”

……


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