88看书>青春校园>重生之最强人生>627.第599章 野心承载希望

严锭宪脸色微微一变,旋即又平和了下来,“我倒是忘记了,小范在临安的时候,和江南昆剧团已经有过这样一个合作了……没错!我们准备趁着现在这个机会,好好的把住房问题和办公问题给解决一下。”

说着,他拿出了一副图纸,放在了殷俊的面前。

这是一条街道示意图,俨然就是沪海美术电影制片厂所在的这条街道。

他们的厂区和住房不是挨着的,而是距离有十来分钟的路程,中间隔了一个盐业局的仓库,一个政.府的办公单位楼和家属区。

“难得因为知.青返乡,政.府给出了这么一个集资建房的优惠政.策,如果不趁着现在把这个大局给定下,恐怕以后再想动,就会非常困难了。”严锭宪道,“我准备把这里,还有这里,一起拿下,把这么一片儿500亩土地,全都变成我们上美厂的!”

他指的是盐业公司仓库和单位办公楼、家属区一起,如果把这么一大片打通的话,那这半条街都是上美厂的了。

“你要这么大的地盘干什么?上美厂也只不过四百多人吧?”殷俊讶然的问道。

“现在400多,不代表以后也只有400多啊!”严锭宪道,“咱们先把地盘占住,把新的家属楼给修了,再慢慢的扩建。厂房那边也需要一些扩建,办公大楼和制作间这两年也可以翻修一下。可谓手中有地,心中不慌嘛!”

殷俊不得不惊叹了一声。

这严锭宪真是天生的聪明人。

他或许不知道在30年之后,这么大一片土地在沪海代表着什么,但他却有着敏锐的嗅觉,知道先把地圈起来,以后慢慢的用。

如果是真的把这两块土地买下了,这样一来,最多也就是十几年的时间,他就能知道,自己为上美厂留下了多么宝贵的财富。

别的不用说,到了2010年之后,他们把这一块儿的土地卖掉,全部搬迁去郊区的话,那么手里起码能有超过200亿人民币的巨款。

有了这么一笔钱,上美厂去哪里重新安家不能过得舒舒服服的?

“托你的福,我们上美厂现在有了很充足的资金。”严锭宪道,“我已经打听好了,盐业公司的仓库放哪儿都行,反正他们可以重新占地修建;而这个政.府单位也不是强势的主儿,我给他们多一点补偿费,他们肯定愿意搬迁。这样他们可以得到不少的好处呢!”

“就算你搞定了他们,政.府那边会同意把土地划拨过来?”殷俊问道,现在沪海市可不时兴什么土地买卖,所有土地都是国家的,只能够单位之间互相转让,但土地所有权仍旧是划拨,而不是出售。

当然了,上美厂本来就是国营单位,以后他们想要卖土地的时候,这个划拨土地的买卖,政.府也不会不同意,只不过是会分一杯羹而已。

严锭宪道:“他们怎么不愿意?现在到处都在提倡集资建房,咱们这个也算吧!不但是住房,还有办公场所,都一起了。”

他却也是底气十足。

因为随着上美厂的员工去香江工作得越多,他们的抽成也就越丰厚。

麒麟文化实行的是利润分红的制度。

53个上美厂的员工,不但有保底的薪水,还有多出来的奖金,这么一个月下来都少不了10000-20000左右。

再加上殷俊签订协议,每年要给200万港币的签约金,以目前的收入谁追,上美厂一年在殷俊这里至少能得到500万港币,按照实际兑换价值来说,这就250万人民币了。

在如今沪海市平均月收入50块的时候,250万人民币的年收入,完全可以当得上一等一的单位。

作为华国美术电影的旗帜,上美厂他们本身就有国家拨款的经费和工资待遇,这么每年多出来的250万人民币,正是严锭宪买下土地,并且修房的最大底气所在。

反正在内地修房子,普普通通的五六层楼的房子,都要修七八个月,一年修一点,分摊到两三年的时间修好,对沪海美术电影制片厂来说,一点压力都没有。

“钱方面有问题没有?”殷俊顺口问道,“如果不够的话,我这里可以借点钱给你们。”

“那敢情好。”严锭宪笑道,“如果殷先生您肯借钱给我们,我们就干脆一起修建了,这样两年之内完全搞好,也是省得以后操心。”

“好,到时候你报个数目来就行。”殷俊和声的道。

也只有在这个时代,在沪海修建房子才是这么的轻描淡写,要是40年之后,哪怕是殷俊,也不敢这么轻易的应承下来。

严锭宪也知道殷俊是一个大方的人,但看到殷俊随随便便就把数百万的资金决定了,还是忍不住感叹,这个少年,真的是气魄惊人啊!

“我看了你和日本东映动画的合作,单单是制作一部《变形金刚》,就需要上百人的通力合作,这在华国内地,可是从来没有的事情。就算是日本,有了手冢先生的动画摄影台的发明,十来个人就足够制作一部动画的了。”说完了房子,严锭宪又道,“但是他们又跟我说起,《变形金刚》在精细程度上面非常的注重,而且这是一部可以连载五六年,甚至更久的动画片,这就让我觉得,如果上美厂能拥有这么一部、两部的动画片制作权力,那不仅仅是促进了我们收入的增多,还会让我们的制作经验增加,能跟上世界的潮流,为我们的未来发展贡献力量。”

“所以说,你愿意再支援给我们一些美术师和动画师,但条件


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