在回去的路上，张义不无忧虑。
他对愚二说：“黑水的地界恐怕又要乱一阵了，每次一打仗就会有大批的难民涌进来。每次苦哈哈们涌来，都会给黑水带来各种各样的问题，比如治安问题，卫生问题。仗打完了，他们就又都回去了。就像潮水，涌来时黑压压一片人头，退走时黑压压满地疮痍。”
“太阳沟”，多么熟悉的地方。“苦哈哈”，多么熟悉的人群。自己曾经就是他们中的一员，自己曾经就像他们一样生活，自己也曾无助地四处企盼着温暖。
望着竹棚周围的大片空地和竹林，愚二对张义说：“张大哥，我想在这盖些茅草屋。”
“对呀，把它租给穷人，既能赚钱又能济世。多好的主意啊。”楚楚说。
愚二倒没想过要出租，但他觉得楚楚的主意不错，这样大哥或许就不会反对。
回到家里，庞有计立刻把愚二拽进了屋。
愚二正想着该怎么说，却听见庞有计问：“老二，你到底喜不喜欢楚楚？”
“大哥，开什么玩笑？我跟她都没说过几句话。”
“真不喜欢？”
“别开玩笑了，大哥，让人听见了多不好。”
“你不喜欢，我喜欢。不是大哥跟你抢啊，你不喜欢，就让给我了。”
“大哥，你问楚楚，别问我啊。我肯定是大哥这边的。”
晚饭的时候，愚二正式向大家提出了盖房的想法。
老三、秋荷、老六、老七、楚楚都举手赞成，庞友计居然也难得的投了赞成票。
瞎子有些兴奋，是啊是啊，我们有地啊，盖草房又不要什么本钱，有地就能赚钱啊。
获邀参加的张义本来是想反对的，但考虑到是愚二的想法，他便只提了些意见。
“想法虽然很好，但有些问题要先考虑到。首先是难民很容易扎堆，一旦扎堆的人超过了一定的数量，可就不是今天这样，光靠拳头就能解决问题的了。第二，既然是建茅草屋，那就是贫民区，贫民区居住的人往往良莠不齐，最容易龙蛇混杂，要怎么防范？第三，用水怎么解决？垃圾、大小便怎么处理？”
是啊，这些都是问题。
这天晚上，大家讨论了很久。庞有计难得的没有离场，也难得的积极地参与了互动。
关于用水和垃圾粪便处理的问题，愚二提出了办法。
“吃喝的水从可以山上引，洗衣洗菜，竹林旁有溪水。山上还有不少荒地，可以开垦成菜地、稻田，那样粪便就成了肥料，又可以增加住户的收入。还可以在山上挖坑，这样就可以填埋垃圾，多养殖些蚯蚓，垃圾也就变成了沃土的肥料。一两年的功夫，垃圾场就又会变成肥田。”
张义说，想法很好，但关键是怎么让别人按你的想法做？别人未必愿意去开垦，也未必会自觉去填埋。
他想了想，又怕愚二觉得自己是在唱对台戏，就又提了点办法。
“将房租分成三等，一等最实惠。但要求住户必须遵守他们制定的租住的规矩，比如自觉倾倒垃圾，参与开垦劳动等等，违规者下月起升高租金等级。”
楚楚赞同张义的办法，又在张义的基础上，提出了自己的创意。
“房租不妨分多几等。现在黑河的市面上，最差的房子，每间房房租每个月也要两个大洋。那不妨取两个大洋为顶，一百二十五个铜钱为中，五十个铜钱为底，每十五个铜钱为一档，分为十档。入住时的租金取中档，也就是一百二十五个铜钱。如果肯守规矩、又肯帮忙开垦山地什么的，就根据情况逐档降低房租，反之则升。这样呢，如果降低房租，可以既增加大家的认同感和荣誉感，又不至于一步到位，让人立刻满足于现状。升房租呢，又不至于把人一棒子打死，也有了回旋的余地。房租超过两个大洋，就贵过了市价，你不用赶他们自己就走了。”
作生意的老四有着商人的精明。
“开垦荒地那一定要有收益作保障，别人才会积极。我对行情比较了解，我们可以指定耕作，包销包售，这样住户增加收益，我们也增加收益。这片竹林很大，我看可以盖不少房。如果真的有人来住，那买个菜啊，买点生活用品，也需要方便实惠的店铺。不如先预留出地方，以便需要时用。刚开始可以我们自己来，反正我们本来就开着店，不需要另外投钱。以后可以租给别人开……”
这一晚，每一个人都兴奋着，大家一直讨论到很晚方睡。
除了愚二和张义。
愚二发现自己的本意已经不复存在，大家讨论的是一项赚钱的大计，是一件和自己完全无关的事情。
张义则担心闹出乱子。第二天，张义向李大锤说了愚二的想法。
李大锤又告诉了魏老太爷，魏老太爷想了想说：“也好，我青帮也该做一些行善积德的事，何况还能有收益。大锤啊，你叫张义多带些兄弟去帮手，既然要做事，就放开手脚，要舍得花钱。也可以打口井嘛……”
一切都在井然有序中开展。
青帮人多势众，几排茅草屋很快就在竹林旁矗立了起来。
侯德海和他的亲友们成了首批住户。
侯德海等人本来就是种田的，他们不怕下苦力，只愁没有地，于是踊跃地加入了对山地的开垦。
竹棚现在真的成了茶园，虽然是免费的。青帮的兄弟们在劳作之余，就在这竹棚里喝茶、吃饭。
五六户人家、七八处炊烟、九十处